IDENTIFIERING AV DET FÖREMÅL SOM ÄR FÖREMÅL FÖR VURDERING (PARTI A) som beskrivs i c.t.u. i akten av proceduren:
Parti bestående av en bostad i Cagnano Varano på Via S. Pertini, 4/A.
Bostaden ligger på tredje våningen i en byggnad med totalt 6 våningar, varav en våning är helt underjordisk med tillgång från Via N. Paganini, en källarvåning med tillgång från Via A. Vivaldi och 4 våningar helt ovan jord med tillgång från Via S. Pertini, utan hiss. Bostaden upptar hela den översta våningen, består av 6 rymliga rum med dubbla badrum och många tillbehör, totalt 12,5 katastrala rum. Utrustad med en terrass i nivå över 100 kvm, varav 37 kvm täckta.
Föremålet som utgör partiet ligger i Cagnano Varano (FG), i en bostadsrätt vid kanten av det bebyggda området, vid korsningen mellan Via A. Vivaldi och Via S. Pertini, med tillgång från porten till bostadsrättsföreningen på Via Pertini, civico 4/A.
Det handlar om en fastighetsenhet på tredje våningen i en byggnad med totalt 6 våningar, varav 4 ovan jord, en källarvåning och en underjordisk. På sin egen våning har bostaden en rymlig terrass, delvis utstickande, på östra sidan, medan på motsatt sida, som vetter mot väster, finns totalt 5 takfönster, eftersom det är en vindsvåning som byggts under taket.

I katastern är den utmätta fastighetsenheten registrerad på blad 34 i kommunen Cagnano Varano, fastighet 649, sub. 21, kategori A/2, storlek 12,5 rum.

GRÄNSER:
C.t.u., i sin värdering undertecknad i akten av proceduren, hävdar att de katastrala gränserna för den aktuella fastigheten, som sammanfaller med gränserna för byggnaden eftersom föremålet upptar hela den översta våningen, i motsols riktning, består av Via A. Vivaldi på västra sidan, resterande del av p.lla 648 på södra och östra sidor (där den privata vägen för att nå de underjordiska garage ligger) och Via S. Pertini på norra sidan.
Som c.t.u. har påstått i sin värdering undertecknad i akten av proceduren, är bostaden som utgör Parti A helt olaglig eftersom dess volym annars skulle vara orealiserbar (i området tillåts endast 3 våningar), eftersom hela volymen – trots att den har bostadsstandard – olagligt har deklarerats som teknisk volym, eftersom dess dimensioner överskrider vilken dimension som helst som abstrakt kan godkännas som teknisk volym.