Delvis bebyggbara tomter i Aiello del Sabato (AV), Lokalit Selve Vecchie - LOTTO 2

De aktuella tomterna ligger i ett område nära västra kanten av den urbana agglomerationen i Aiello del Sabato, nås via en lokal väg som avviker från den provinsiella väg nr. 64 längs den sträcka där denna förbinder provinsens huvudstad med bebyggelsen i Aiello del Sabato. Lottnr 2 består av tomter, odlade med hasselnötter, organiserade i två skilda avsnitt varav ett (Avsnitt nr 1) även är delvis bebyggbart; området ingår i den agrara regionen "Colline di Avellino" och ligger inom DOCG-zonerna för produktion av "Fiano di Avellino". De två avsnitten, belägna cirka 150 m från varandra, gränsar båda till den kommunala vägen, är plana, tillgängliga för mekaniska fordon och av god agrar kvalitet. De bebyggbara tomterna representeras av en del av fastigheterna nr. 30 och 45 och uppgår till cirka 1424 kvm. Inuti avsnitt nr 1 finns dessutom en liten jordbruksbyggnad bestående av ett enda rum som används som förråd för jordbruksutrustning. Byggnaden, som är olagligt uppförd och daterad till 1970, är sanerbar, är funktionell för driften av marken, har en murverksstruktur utan puts, är på ett enda plan, taket är av dubbelt lutande med takpannor av terrakotta, saknar installationer och är belagt med betonggolv. Det allmänna underhållstillståndet är acceptabelt. Den fria höjden är 2,65 m, den användbara ytan uppgår till cirka 17,70 kvm. Den homogena zonen C3 omfattar områden avsedda för uppförande av turistbostäder avsedda för byggande av andra bostäder, fritidshus, minimala bostäder, semesterhus etc. Den homogena zonen E är huvudsakligen avsedd för direkt utövande av jordbruksverksamhet av den professionella jordbrukaren. Reglerna föreskriver för behoven hos den professionella jordbrukaren.

Tomterna är registrerade i Fastighetsregistret i kommunen Aiello del Sabato på blad 2:
Fastigheter 45-30-430-1328-59-60

Byggnaderna är registrerade i Byggnadsregistret i kommunen Aiello del Sabato på blad 2:
Fastighet 1329 - Sub 1