Auktoriserad Försäljningsförvaltare och Reklamsida godkänd av Justitieministeriet

Servertid Wed 06/11/2024 tid 06:27 | Europe/Rome

Försäljning24553

Försäljning Blandad synkron Tingsrätt Foggia Fast egendom n. 267/2020

Kommersiell Fastighet i Stornara (FG) - parti 1

  • Kommersiell Fastighet i Stornara (FG) - parti 1
  • Kommersiell Fastighet i Stornara (FG) - parti 1

utgångsprisEUR 1.183.000,00

Deltagarstatus

Experiment Number1

LocationStornara (Foggia)

Minsta budEUR 887.250,00

Minsta budenligt order

TävlingslägeBlandad synkron

Sista dag för att lämna anbudMon 02/12/2024 tid 12:00

FörsäljningsdatumTue 03/12/2024 tid 16:30

Deposition Cauzionale:10,00% dell'offerta

Tid för omstart / förlängningar2 minuter

Priser anges exklusive moms och lagstadgade avgifter

Data PVP
ID Inserzione4244150
6cf9c84b-861c-11ef-8ba6-0a5864401951
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura962145
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura267
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeCaruso
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4708640
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeDe trino
    Cod.Fisc.DTRCST73H18H926N
    Emailcristiano.detrino@gmail.com
    Telefono0881580457
    Cellulare3492319235
    ID Anagrafica4708650
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2139707
Descrizione (IT)Unità immobiliare ad uso commerciale , in parte in corso di costruizione, in zona periferica di Stornara (FG) lambito da Via Fratelli Bandiera n.2 n.4 n.6, Via Giuseppe Garibaldi n. 103, Via Le Vigne n. 18 e 18/A, Via Nazario Sauro n. 1 e 1/A, zona B . Esso fabbricato occupa un intero isolato e si sviluppa su tre livelli fuori terra e in uno interrato.
Descrizione (DE)Immobilieneinheit zur gewerblichen Nutzung, teilweise im Bau, im Randgebiet von Stornara (FG), begrenzt durch Via Fratelli Bandiera Nr. 2, Nr. 4, Nr. 6, Via Giuseppe Garibaldi Nr. 103, Via Le Vigne n. 18 und 18/A, Via Nazario Sauro n. 1 und 1/A, Zone B. Das Gebäude nimmt einen ganzen Block ein und erstreckt sich über drei oberirdische und eine unterirdische Ebene.
Primo Identificativo2139707
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Fratelli Bandiera, 2, 71047 Stornara FG, Italia
CAP71047
ComuneStornara
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2784751
    Descrizione (IT)PIENA  PROPRIETA’ DI FABBRICATO PER ATTIVITÀ COMMERCIALE + UNITA’ IN CORSO DI COSTRUZIONE L’unità immobiliare è ubicata nel Comune di Stornara (FG) in zona periferica, precisamente è lambito da Via Fratelli Bandiera n.2 n.4 n.6, Via Giuseppe Garibaldi n. 103, Via Le Vigne n. 18 e 18/A, Via Nazario Sauro n. 1 e 1/A, zona B dello strumento urbanistico comunale con destinazione ad attività commerciale. Seppur situato nella zona periferica del comune di Stornara, in una zona prettamente residenziale, dista pochi metri dal centro cittadino. Esso fabbricato occupa un intero isolato e si sviluppa su tre livelli fuori terra e in uno interrato. Si tratta di un ampio fabbricato adibito prevalentemente ad attività commerciale con sue derivazioni, accessori e pertinenze collegate all’attività commerciale. Come ulteriori accessori sono state realizzate due tettoie all’esterno a protezione del materiale esposto. L’isolato risulta protetto su due lati dal fabbricato e per i restanti lati da un recinto in muratura e ringhiera metallica Risulta dotato di più ingressi, di cui almeno uno per lato. Il piazzale su cui insiste il fabbricato è pavimentato con cemento levigato e su di essa risulta anche una pesa di cui non si garantisce il funzionamento. La sua costruzione è datata, con struttura intelaiata in c.a., tamponamenti in muratura ordinaria, i prospetti sono intonacati e tinteggiati, i solai sono in latero cemento, la copertura è piana con sovrastante manto impermeabilizzante e serramenti in alluminio. L’edificio è utilizzato soprattutto al piano terra in cui è ubicato un ampio locale ad uso commerciale dove è distribuito lo spazio espositivo e all’interno sono stati ricavati diversi ambienti destinati a depositi, uffici, servizi igienici, un locale con ascensore montacarichi che si collega con il primo piano e il seminterrato. Attraverso il vano scala si arriva ad un piccolo vano utilizzato come cantina, posto nel piano interrato, di superficie lorda mq.25. Staccato dall’edificio a ridosso del recinto è stato realizzato un locale adibito alla distribuzione delle bevande presente in planimetria. Il piano terra occupa una superficie lorda complessiva di circa mq. 1.180, l’altezza interna è di mt. 4,35, risulta una zona soppalcata di mq. 20 e alta 1,90 mt. La pavimentazione è prevalentemente in ceramica di colore chiara, le pareti sono intonacate a civile e tinteggiate. A servizio dell’esercizio commerciale ci sono: impianti di riscaldamento a pompa di calore del tipo a split a scambio diretto, alimentato elettricamente per il condizionamento invernale ed estivo, impianto elettrico, l’impianto idrico e fognario, n. 4 servizi igienici con disimpegno, di cui uno per disabili e uno per il personale dotato di doccia. Per mezzo di una scala interna si giunge sia al primo piano che al piano seminterrato. Il primo piano è utilizzato come locale deposito con l’accesso ad un ampio terrazzo e ad un balcone e risulta con finiture essenziali. Le pareti sono intonacate a civile e tinteggiate di bianco, il pavimento è in cemento levigato, gli infissi, con ampie superfici vetrate, sono realizzate in alluminio anodizzato. A servizio del piano vi è un montacarichi che lo collega con il piano terra. La sua superficie lorda è di mq. 680 con un’altezza di mt. 2,95, i terrazzi sono rispettivamente: il più grande mq. 165 e il minore mq. 25. Percorrendo lo stesso vano scala si giunge al secondo piano, identificato catastalmente come categoria  F/3, (fabbricato in corso di costruzione) dove risulta una tettoia in latero-cemento sorretta da pilasti in c.a. e un ampio terrazzo, il tutto lasciato al rustico. La superficie complessiva è di 405 mq e di 265 mq di terrazzo. Al piano seminterrato si giunge sia attraverso una scala interna e sia tramite una rampa esterna carrabile. Esso è utilizzato come locale deposito ed è rifinito sulle pareti con intonaco a civile e tinteggiato di colore chiaro mentre il pavimento è in cemento levigato. La superficie complessiva è di mq. 795 con altezza di mt. 4,15. Al servizio c’è solo l’impianto elettrico e il montacarichi proveniente dal piano terra. L’edificio, per la parte adibita ad attività commerciale, è dotato di estintori interni, porte di sicurezza con maniglioni antipanico e si presenta in buono stato manutentivo, mentre per gli altri piani la dotazione impiantistica e lo stato manutentivo è carente.
    Descrizione (DE)VOLLSTÄNDIGES EIGENTUM DES GEBÄUDES FÜR GEWERBLICHE TÄTIGKEIT + EINHEIT IM BAU Die Immobilieneinheit befindet sich in der Gemeinde Stornara (FG) in einem Randgebiet, genau begrenzt durch Via Fratelli Bandiera Nr. 2, Nr. 4, Nr. 6, Via Giuseppe Garibaldi Nr. 103, Via Le Vigne n. 18 und 18/A, Via Nazario Sauro n. 1 und 1/A, Zone B des städtischen Stadtplanungsinstruments, die für gewerbliche Aktivitäten bestimmt ist. Obwohl es im Randgebiet der Gemeinde Stornara liegt, in einem reinen Wohngebiet, ist es nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt. Das Gebäude nimmt einen ganzen Block ein und erstreckt sich über drei oberirdische und eine unterirdische Ebene. Es handelt sich um ein großes Gebäude, das hauptsächlich für gewerbliche Zwecke genutzt wird und dessen Filialen, Zubehör und Zubehör mit der gewerblichen Tätigkeit verbunden sind. Als weiteres Zubehör wurden im Außenbereich zwei Schuppen zum Schutz des freigelegten Materials geschaffen. Der Block ist auf zwei Seiten durch das Gebäude und auf den übrigen Seiten durch einen Mauerzaun und ein Metallgeländer geschützt. Er ist mit mehreren Eingängen ausgestattet, davon mindestens einer auf jeder Seite. Der Platz, auf dem das Gebäude steht, ist mit glattem Beton gepflastert und auf ihm befindet sich auch eine Waage, deren Funktionsfähigkeit nicht gewährleistet ist. Die Konstruktion ist veraltet, mit einer Rahmenkonstruktion aus Stahlbeton, gewöhnlichen Mauerwerksausfachungen, die Fassaden sind verputzt und gestrichen, die Böden sind aus Betonziegeln, das Dach ist flach mit einer darüber liegenden wasserfesten Schicht und Aluminiumfenstern. Das Gebäude wird hauptsächlich im Erdgeschoss genutzt, wo sich ein großer Raum für gewerbliche Nutzung befindet, in dem die Ausstellungsfläche verteilt ist. Im Inneren wurden verschiedene Räume für Lagerung, Büros, Toiletten und ein Raum mit einem Lastenaufzug geschaffen, der mit dem ersten verbunden ist Boden und Keller. Durch das Treppenhaus gelangt man in einen kleinen, als Keller genutzten Raum im Untergeschoss mit einer Bruttofläche von 25 m2. Abgetrennt vom Gebäude neben dem Zaun wurde ein Raum für die im Plan dargestellte Getränkeausgabe geschaffen. Das Erdgeschoss nimmt eine Gesamtbruttofläche von ca. m2 ein. 1.180, die Innenhöhe beträgt m. 4,35, es gibt eine Zwischengeschossfläche von ca. 20 und 1,90 Meter hoch. Der Bodenbelag besteht überwiegend aus heller Keramik, die Wände sind verputzt und gestrichen. Im Dienste des Gewerbebetriebs stehen: Wärmepumpen-Heizsysteme vom Typ Direktaustausch-Split, elektrisch betrieben für Winter- und Sommerklimatisierung, elektrische Anlage, Wasser- und Abwassersystem, n. a. 4 Toiletten mit Flur, davon eine für Behinderte und eine für das Personal mit Dusche. Über eine Innentreppe erreichen Sie sowohl das erste Obergeschoss als auch das Untergeschoss. Der erste Stock wird als Abstellraum mit Zugang zu einer großen Terrasse und einem Balkon genutzt und verfügt über wesentliche Oberflächen. Die Wände sind verputzt und weiß gestrichen, der Boden ist aus glattem Beton, die Einbauten mit großen Glasflächen sind aus eloxiertem Aluminium. Auf der Etage befindet sich ein Lastenaufzug, der sie mit dem Erdgeschoss verbindet. Seine Bruttofläche beträgt m2. 680 mit einer Höhe von mt. 2,95, die Terrassen sind jeweils: die größten qm. 165 und die kleineren qm. 25.Über das gleiche Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Etage, die im Grundbuch als Kategorie F/3 (im Bau befindliches Gebäude) ausgewiesen ist und über ein Ziegel-Zement-Vordach verfügt, das von Stahlbetonpfeilern getragen wird. und eine große Terrasse, alles dem Rustikalen überlassen. Die Gesamtfläche beträgt 405 m2 und 265 m2 Terrasse. Das Untergeschoss ist sowohl über eine Innentreppe als auch über eine außenliegende Fahrzeugrampe erreichbar. Es dient als Lagerraum und ist an den Wänden mit Gips verkleidet und in einer hellen Farbe gestrichen, während der Boden aus poliertem Beton besteht. Die Gesamtfläche beträgt ca. 795 mit einer Höhe von mt. 4.15. Vom Erdgeschoss kommen nur die Elektroanlage und der Lastenaufzug. Das Gebäude ist im gewerblich genutzten Teil mit internen Feuerlöschern, Sicherheitstüren mit Panikstangen ausgestattet und befindet sich in einem guten Zustand, während in den anderen Etagen der Ausstattungs- und Wartungszustand mangelhaft ist.
    Primo Identificativo2784751
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoVia Fratelli Bandiera, 2, 71047 Stornara FG, Italia
    CAP71047
    ComuneStornara
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio11
      Particella205
      Subalterno6
    • Dati catastali
      Foglio11
      Particella205
      Subparticella
      Subalterno8
Dati Vendita
Data e oraTue 03 December 2024 tid 16:302024-12-03T16:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoAula aste telematiche, Via Federico II, n. 11, piano primo
CAP71036
ComuneLucera
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base1.183.000,00
Offerta Minima887.250,00
Termine Presentazione OfferteMon 02 December 2024 tid 12:002024-12-02T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione09/10/20242024-10-09

Beskrivning av partiet

BLANDAD FÖRSÄLJNING - Kommersiell Fastighet i Stornara (FG) - parti 1, Via Fratelli Bandiera, 2, 71047 Stornara FG, Italien

Bud kan lämnas fram till måndag 02/12/2024 kl. 12:00.

Vid elektroniskt bud rekommenderas användare att påbörja ifyllningen av budet i god tid före den angivna tidsfristen

Försäljningsprocessen kommer att äga rum den 03/12/2024 från kl. 16:30

För mer information om lotten och deltagande villkor, vänligen se försäljningsannonsen och den bifogade dokumentationen

Proceduradetaljer

DomstolFoggia

TypFast egendom

nummer267/2020

ProffsAvv. Cristiano De Trino

Föremål ingår i partiet (1)

  • Kommersiell Fastighet i Stornara (FG) - parti 1
  • Kommersiell Fastighet i Stornara (FG) - parti 1

Kommersiell Fastighet i Stornara (FG) - parti 1

Stornara (Foggia)

FULL ÄGANDRÄTT TILL BYGGNAD FÖR KOMMERSIELL VERKSAMHET + ENHET UNDER BYGGNAD
Den fastighet är belägen i kommunen Stornara (FG) i ett perifert område, precis vid Via Fratelli Bandiera nr.2 nr.4 nr.6, Via Giuseppe Garibaldi nr. 103, Via Le Vigne nr. 18 och 18/A, Via Nazario Sauro nr. 1 och 1/A, zon B i den kommunala stadsplanen med avsikt för kommersiell verksamhet. Trots att den ligger i det perifera området av kommunen Stornara, i ett huvudsakligen bostadsområde, ligger den bara några meter från stadens centrum. Byggnaden upptar ett helt kvarter och sträcker sig över tre våningar ovan mark och en källare. Det är en stor byggnad som huvudsakligen används för kommersiell verksamhet med dess avledningar, tillbehör och anslutningar kopplade till den kommersiella verksamheten. Som ytterligare tillbehör har två takskydd byggts utanför för att skydda det utställda materialet. Kvarteret är skyddat på två sidor av byggnaden och på de återstående sidorna av en mur och metallräcke. Det har flera ingångar, varav minst en på varje sida. Gården där byggnaden står är belagd med slipat betong och det finns även en våg vars funktion inte garanteras. Dess konstruktion är gammal, med en ramstruktur i armerad betong, väggar i vanlig murverk, fasaderna är putsade och målade, golven är i lättbetong, taket är platt med ett överliggande vattentätt skikt och fönster i aluminium.
Byggnaden används främst på bottenvåningen där det finns ett stort rum för kommersiellt bruk där utställningsutrymmet är fördelat och inuti har flera rum skapats för förråd, kontor, toaletter, ett rum med hiss som kopplar till första våningen och källaren. Genom trapphuset når man ett litet rum som används som källare, beläget på källarvåningen, med en bruttoarea på 25 kvm. Separat från byggnaden, intill muren, har ett rum för distribution av drycker skapats som finns på planritningen.
Bottenvåningen upptar en total bruttoarea på cirka 1.180 kvm, den inre höjden är 4,35 m, det finns en loftsdel på 20 kvm och 1,90 m hög. Golvet är huvudsakligen i ljus keramik, väggarna är putsade och målade. Till den kommersiella verksamheten finns: värmesystem med värmepump av split-typ med direkt utbyte, elektriskt drivna för vinter- och sommarluftkonditionering, elektrisk installation, vatten- och avloppssystem, 4 toaletter med en korridor, varav en för personer med funktionsnedsättning och en för personal med dusch.
Genom en intern trappa når man både första våningen och källarvåningen. Första våningen används som förråd med tillgång till en stor terrass och en balkong och har enkla ytskikt. Väggarna är putsade och målade vita, golvet är i slipat betong, fönstren, med stora glasytor, är gjorda av anodiserad aluminium. Till våningen finns en hiss som kopplar den till bottenvåningen. Dess bruttoarea är 680 kvm med en höjd på 2,95 m, terrasserna är respektive: den största 165 kvm och den mindre 25 kvm.
Genom samma trapphus når man andra våningen, som är identifierad som kategori F/3 (byggnad under konstruktion) där det finns ett tak i lättbetong som stöds av pelare i armerad betong och en stor terrass, allt lämnat i rått skick. Den totala ytan är 405 kvm och 265 kvm terrass.
Till källarvåningen når man både via en intern trappa och via en extern ramp för fordon. Den används som förråd och är färdigställd med putsade väggar i ljus färg medan golvet är i slipat betong. Den totala ytan är 795 kvm med en höjd på 4,15 m. Tillgängligheten är endast med elektrisk installation och hissen från bottenvåningen.
Byggnaden, för den del som används för kommersiell verksamhet, är utrustad med interna brandextinguerare, säkerhetsdörrar med panikhandtag och är i gott underhållstillstånd, medan för de andra våningarna är installationsutrustningen och underhållstillståndet bristfälliga.
    Behöver du hjälp?