Bostadsbyggnad i San Cipriano d'Aversa (CE), via Ferrovia/via Tricorno - LOTTO 1

FULLSTÄNDIG OCH HELÄGD EGENDOM av byggnad avsedd för bostadsändamål, belägen i San Cipriano d'Aversa vid via Ferrovia (hörn via Tricorno) med tre våningar ovan mark. Den består på bottenvåningen av lokaler i halvrustik skick (delvis påverkade av underhållsarbete) med en framförliggande gård och på första våningen av en bostadsenhet som sträcker sig över cirka 200 kvm användbar yta plus tillhörande balkonger och terrasser samt vind. Den totala fastighetsbeståndet gränsar i norr till p.lla 5879, i söder till via Ferrovia (från vilken man har tillgång), i öster till p.lla 945 och i väster till via Monte Tricorno, om inte annat anges.
Allt är registrerat i Fastighetsregistret i den nämnda kommunen San Cipriano d'Aversa, blad 2 p.lla 5384 sub. 2, kategori A/2, klass 2, bestånd 3,5 rum, fastighetsvärde € 180,76, sub. 3, kategori C/2, klass 1, bestånd 78 kvm, värde € 120,85 och sub. 4, kategori A/2, klass 4, bestånd 7 rum, värde € 524,20. Det finns också en enhet sub. 1, gemensam egendom som inte är registrerad.
Platsens tillstånd överensstämmer inte med den registrerade beståndet med avseende på olika interna fördelningar, utvidgningar och användningar. Fastigheten har byggts utan någon form av tillstånd och en ansökan om bygglov har lämnats in enligt lag 47/85, registrerad under prot. 2081 den 09.04.1986, som är under behandling och avser bestånden på bottenvåningen (för produktionsändamål - hantverksmässigt) medan de återstående delarna har byggts senare utan något tillstånd, och enligt experten kan tillämpningen av artikel 32 i D.L. nr. 269 av 2003, omvandlad till lag nr. 326 av 2003 (i enlighet med artikel 40 c. 6 L. 47/85 och ändringar) övervägas eftersom fordringarna är föregående lagens ikraftträdande och de olagliga arbetena tycks ha avslutats före den 31.3.2003.
Det finns en meddelande om inledande av förfarandet angående utfärdande av föreläggande om rivning av olagliga arbeten den 01.07.2010 prot. 7110.