Industriell fastighet i Fabriano (AN), Via Giuliano Ceresani 17 - LOTTO 1 + LOTTO 2

Fastigheten är registrerad i Fastighetsregistret i kommunen Fabriano på blad 141:
Parti 755 – Kategori D/1 – R.C. € 8.146,00

Fastigheten är registrerad i Markregistret i kommunen Fabriano på blad 141:
Parti 755 - Stadsområde - Yta 2.195 kvm
Parti 729 - Åker - Klass 2 - Yta 106 kvm - R.C. € 0,30 - R.D. € 0,22

Verkstadslokal/industriell byggnad delvis fördelad på två våningar ovan mark (mark och första våning) och delvis belägen enbart på markvåningen, med privat asfalterad gård.
Inuti består den av: ingång, väntrum, toalett, tre badrum, två laboratorier och tre förråd på markvåningen; två korridorer, fyra kontor, toalett, två badrum, arkiv, mötesrum, förråd och elcentral på första våningen.
Den aktuella byggnaden har uppförts på tomt nr. 6 av den produktiva installationsplanen (P.I.P.) kallad "Campo dell’Olmo", som är genomförd och belägen i den östra delen av kommunen Fabriano (AN) nära väg 76 i Val d’Esino, som sträcker sig genom områdena Umbrien och Marche, och utgör en av de viktigaste vägaxlarna. Den ligger cirka 5 km från stadens centrum.
Fastigheten är inte byggd under regler för offentlig bostadsbyggande med avtal och subventioner och finansierad helt eller delvis med offentliga medel, med fortfarande gällande begränsningar för den skuldsatta ägaren.
Observera att det finns registrerade och urbanistiska avvikelser som kan åtgärdas.
Det bör också noteras att fastigheten är föremål för ett hyresavtal, som inte kan invändas mot proceduren, med utgångsdatum 31/03/2029 till en årlig hyra på € 14.400,00. Hyresavtalet föreskriver uttryckligen, i händelse av försäljning, att hyresgästen är skyldig att återlämna fastigheten inom 90 dagar från meddelandet från hyresvärden om att fastigheten har tilldelats till tredje part.
Försäljningen inkluderar också den byggbara tomten som ligger inom Z.T.O. "D2 – PRODUKTIVA ZONER" i PRG Gällande delområden i kommunen Fabriano.
Denna utvecklar inte mer byggkapacitet, eftersom den har använts helt för byggandet av delen av byggnaden och för närvarande utgör en del av den privata asfalterade gården.