Masseria Belmonte i Crispiano (TA), Lokalitet Belmonte - LOTTO 4

Fastigheten är registrerad i Fastighetsregistret i kommunen Crispiano på blad 74:
Parti 697 – Sub 1 – Kategori C/2 – Klass 3 – R.C. € 61,97
Parti 699 – Sub 1 – Kategori C/2 – Klass 3 – R.C. € 69,41
Parti 22 – Sub 2 och Sub 3

Marken är registrerad i Markregistret i kommunen Crispiano på blad 74:
Partier 14-16-17-22-32-100-104-232-273-274-275-400-401-23-24-48-49-107-108-123-125-459-460-461-8-21-22-26-28-29-50-122-259-267-456-457-458-106-124

Masseria Belmonte ligger 16 km från staden Taranto, inkluderad i det skyddade området av den regionala naturparken Delle Gravine, som inrättades 2005 för att skydda det landskaps- och djurliv som finns där.
Fastigheten kallad "Masseria Belmonte" har en bärande struktur av murverk och är uppdelad i flera nivåer, var och en med olika användning och karaktär. Huvudfasaden, som är tillgänglig via en särskild ingång, består av en central del som sträcker sig över två våningar, fördelade av en intern trappa, och en lägre del som ligger på sidan, som är belägen på en enda våning. Denna del är uppdelad i tre rum, var och en med direkt tillgång från utsidan och med valv. Andra rum ligger också på bottenvåningen, mellan de två externa trapporna. Det handlar alltid om serviceutrymmen, utrustade med små sidoförråd och ett rum med ugn/öppen spis. Första våningen består av tre rum, två av dem är sammanlänkade och har direkt utsikt mot huvudfasaden. Det tredje rummet vetter mot baksidan och kännetecknas av en följd av rum, varav ett med öppen spis. Från ett av dessa rum når man den externa terrassen som ger en panoramautsikt över den omgivning där masseria ligger.
Till masseria kan man nås via en grusväg som börjar från Via Lecce. Från denna väg, via en sekundär stig, når man baksidan av fastigheten och de angränsande fälten. Fastigheten är omgiven av mark, avgränsad av stenmurar, delvis odlad med olivträd och delvis obrukad, mark där sekundära byggnader finns.
Marken ligger i zon:
-"E – Jordbruk" av den gällande byggplanens variant, vilket tillåter byggandet av ett lantbrukshus och tillbehör för verktyg, djurhus och lagring av produkter. Det är möjligt att begära undantag från de angivna reglerna för industriella byggnader som tjänar jordbruket, så länge de erkänns som av allmänt intresse.
-Landskapsbegränsning Galasso L. 431/85 och ligger i Distinkta områden Serie nr. 2 – Galasso-dekret av PUTT/Landskap
-Distinkta områden Serie nr. 11 – Utvidgade territoriella områden B "Betydande" av PUTT/Landskap
-Begränsning Parken Della Terra delle Gravine.
-Begränsning ENAC – CdN art. 707 D.L. 15/03/2006 nr. 151 Flygplatsen i Taranto – Grottaglie "Marcello Arlotta", i "Områden som påverkas av ytor som avgränsar hinder som tränger igenom den naturliga marken"

Det påpekas att den del av fastigheten som är markerad med parti 22 - sub 4 tillhör en privatperson och är utesluten från denna försäljning.