Bostad med garage i Mercogliano (AV), Via Nazionale 343

Fastigheterna är registrerade i Fastighetsregistret för staden Mercogliano på Ark 13:
Del 172 - Kategori A/2 - Klass 3 - Yta 4,50 rum - Skatt 383,47 €

Fastigheten består av en del av en byggnad avsedd för bostad, fördelad på tre nivåer (116 kvm uteplats och balkonger på 25%, vindrum på 75%): bottenvåning med ett rum som består av entré-vardagsrum, litet kök, hall och litet badrum under trappan samt en balkong på samma nivå; första våningen med två sovrum med stor balkong och badrum; bebodd vindsvåning med ett stort rum med snedtak och ett badrum med takkupa. Tillgång till vinden sker från den nedre våningen via en liten spiraltrappa.
Vindsvåningen finns inte med på fastighetskartorna eller i det projekt som erhållits från UTC i staden Mercogliano (AV), därför krävs det en stadsplaneringskontroll, legalisering, användbarhet, energiprestanda och uppdatering av fastighetsregistret.
Angående kostnaderna hänvisas till CTU:s värdering, redan avdragna från värderingsvärdet.
GARAGET som ligger i byggnadens källarplan nås via en gemensam ramp från Via Nazionale och är cirka 52 kvm stort.

Fastigheten är uthyrd till en hyresgäst med ett bostadshyresavtal som är korrekt registrerat och löper ut den 12.06.2027. För närvarande betalar hyresgästen en hyra på 450,00 €.