Byggnadsbar mark i Pozzo D'Adda (MI), Via XXV Aprile - LOTTO 37

Fastigheten är registrerad i Fastighetsregistret för kommunen Pozzo D'Adda på Blad 2:

Del 471 - Stadsområde - Yta 1.196 kvm
Del 472 - Stadsområde - Yta 1.782 kvm

Mark belägen i semi-centrala områden med övervägande bostadskaraktär; närvaron av både infrastrukturer och både offentliga och privata tjänster är tillräcklig.
Området var en del av en uppdelningsplan som var markerad med förkortningen ATU1, vars avtal undertecknades den 02/10/2008 mellan kommunen Pozzo D'Adda, det konkursade företaget och en tredje part.
Uppdelningsplanen förutsåg utvecklingen av ett mycket stort område, vars byggande delades in i 14 tomter.
Det område som värderas motsvarar tomtarna från 11 till 14, även kända som bokstaven F, där det var planerat, i tomtarna 11-14, en byggnad med en bottenvåning på pelare, en källare avsedd för garage och förråd, en första våning med endast tre bostäder och en andra våning med fyra vindsvåningar avsedda för bostäder.

Med hänvisning till den gällande PGT-planen, framställs det värderade området grafiskt som om det var avsett för stadsstandarder. Efter kontroller med kommunen visar det sig att den grafiska representationen är resultatet av ett materiellt fel enligt beslut nr 61 av den 26/05/2023.

Enligt de undersökningar som utförts av värderingsmannen har tomten en byggnadskapacitet enligt avtalet för tomtarna 11 till 14 enligt följande:
Första våningen: 580,80 kvm + Vindsvåningar: 774,40 kvm = SLP 1.355,20 kvm avrundat till 1.350,00 kvm).