Industriell anläggning i Mortara (PV), Strada Pavese Km 1.200

Fastigheterna är registrerade i fastighetsregistret för staden Mortara på ark 35:
Fastighet 1028 - Del 1 - Kategori D/1 - Fastighetsvärde € 16.477,20, kopplad till fastighet ark 35/1029 del 2
Fastighet 1028 - Del 2 - Kategori A/3 - Klass 3 - 5 rum - Fastighetsvärde € 335,70

Den aktuella fastigheten är en industrilokal med en täckt yta på cirka 3.800 kvm. Åtkomsten sker från Strada Pavese Km 1.200, genom tredjeparts egendom som är uppdelad av en elektrisk automatisk bom för fordonspassage; internt är de två lokalerna förbundna genom en intern öppning. I denna byggnad används utrymmena främst för produktion och bearbetning av gjutna element, utrymmen för arbetstagare som matsal, omklädningsrum, duschar och toaletter komplett med vita keramiska element och kranar; kontor och mötesrum; lokaler för tekniska installationer. Hela byggnaden är luftkonditionerad och uppvärmd med gaspanna, terminaler av typen ventilationskonvektorer och element, där en del av värmen återanvänds i produktionsdelen. Kontorsdelen har undertak med gipsskivor, där ljuskroppar har installerats. Byggnaden är enplans, med en nettointernhöjd på cirka 5,00 m, med undantag för byggnadsdelen som rymmer matsalen och vaktmästarbostaden (cirka 3,00 m) som nås via en intern trappa. Golvbeläggningen är av betong med kvartsfinish i produktionsområdet, delvis skadad med mikrofissurer; i omklädningsrum och duschar finns en kakelbeläggning av typen klinker, med vita keramiska kakelplattor; i kontoren finns greskeramiska plattor. Ytterdörrarna är av typen REI med panikhandtag. Det finns jordningsanläggning och brandskyddsanläggning. En del av den yttre ytan, belagd med betongblock, och en liten grönområde framför kontoren ägs också.
Lägenheten ligger ovanför rummet som används som matsal av arbetarna, och är uppdelad i: vardagsrum, kök, hall, två sovrum och ett badrum, plus ett rum (som inte uppfyller bostadskraven, eftersom det har en internhöjd på 2,38 m) på tredje våningen, nås via en intern spiraltrappa i PVC; från detta rum leder två terrasser, en i söder och en i norr.
Anläggningen inkluderar ett solcellssystem som täcker lokalerna bestående av 1.637 moduler för en yta på 3.539,00 kvm; med en installerad effekt på 222,6320 kW.
Fastighetskomplexet som säljs gränsar till och kommunicerar med en annan fastighet som ägs av tredje part och delar installationer med den. Det är köparens ansvar att separera egendomarna.
Solcellssystemet täcker taket på båda egendomarna; det är köparens ansvar att reglera användningen av det andras tak.
Det finns katastroffel.