Kommersiell lokal i Trinitapoli (FG), Corso Garibaldi 2 - LOTTO 1

Full äganderätt till fastighetsenhet för affärs-/butiksändamål belägen på bottenvåningen i en stadsgård, belägen i Trinitapoli på Corso Garibaldi nr 1 (i fastighetsregistret på gatunummer 2), med en yta på 63 kvm.

Fastighetsregistret: NCEU i kommunen Trinitapoli på blad 68, tomt 106, underenhet 3, kategori C/1, klass 2, yta 63 kvm, fastighetsyta 64 kvm, hyra € 1.037,92.

Gränser: i nordväst med fastighetsenhet i annan ägo, med ingång från annat gatunummer på Corso Garibaldi; i nordost yttre utsikt mot huvudfasaden, Corso Garibaldi; i sydost yttre utsikt mot sidofasaden, Via Marconi (tidigare Via Ferrovia); i sydväst med annan fastighetsenhet som utgör lotto 2, med ingång från Via S. Francesco d'Assisi nr 117.
Stadsplanering: enligt undersökningar vid Tekniska kontorets arkiv i kommunen Trinitapoli - skriver experten i utlåtandet - har det inte varit möjligt att hitta projektdokument och tillstånd för den aktuella byggnaden.
Fastighetsregistret: fastighetsenheten finns i fastighetsregistret och i fastighetskartan på Corso Garibaldi nr 2, men är faktiskt belägen på gatunummer 1 på Corso Garibaldi. Dessutom visar fastighetskartan från den 13/01/1940 olika avvikelser jämfört med verkligheten, särskilt när det gäller nischer, indragningar och utskjutningar som upptäckts vid platsbesök. Dessutom är fastighetsyta som anges i fastighetsregistret 63 kvm, medan den nettoinre ytan som upptäckts vid platsbesök är 87 kvm och den kommersiella ytan är 105 kvm. Problemen kan regleras genom en särskild ansökan till Fastighetsbyrån - Fastighetstjänster, med en total hanteringskostnad på cirka 1.500,00 euro.