Fastighetskomplex i Zevio (VR) - DELÄGARANDEL 25%

Fastighetskomplex i Zevio (VR), via Riccadonna 9, platsen Villabroggia - DELÄGARANDEL 25%

Fastigheterna är registrerade i fastighetsregistret för kommunen Zevio på ark 50:

Del 9 – Sub 5 – Kategori C/3 – Klass 2 – Yta 215 kvm – Taxeringsvärde € 428,61 - DELÄGARANDEL 25%
Del 9 – Sub 3 – Kategori C/2 – Klass 2 – Yta 55 kvm – Taxeringsvärde € 88,06 - DELÄGARANDEL 25%
Del 413 – Sub 2 – Kategori A/10 – Klass 1 – Yta 4,5 rum – Taxeringsvärde € 952,86 - DELÄGARANDEL 25%
Del 98 – Sub 1 – Kategori A/7 – Klass 2 – Yta 7,5 rum – Taxeringsvärde € 581,01 - DELÄGARANDEL 25%
Fastighetsregistret – Ark 50 - Del 435 – Vägvrak – Yta 185 kvm - DELÄGARANDEL 25%

Det aktuella fastighetskomplexet ligger sydost om Zevio i ett område som kallas "ZAI Nord" och består av olika byggnader såsom:
- Laboratorium, på 180 kvm med en inre höjd på 5 meter, nås direkt från gatan genom en grind, är helt utbyggt på bottenvåningen förutom en del på en mezzanin. Omklädningsrum på 31 kvm har byggts längs östra sidan. Inuti finns olika utrymmen för fiskbearbetning som filérum, expeditionsområde, förberedelseområde, kylrum, frysruta, lager och förråd. Mezzaninen används som förråd. På den yttre gården finns anläggningar för rening av produktionsavloppsvatten;
- Lager, nås direkt från laboratoriets gård, har en yta på cirka 71 kvm och en genomsnittlig höjd på 3,65 meter. Består av två intilliggande volymer.
- Kontor, i form av en typisk villa i området, nås direkt från gatan som leder in till den privata gården. Utbyggt på bottenvåningen med ingång, kontor och badrum; på vinden har en korridor, arkiv, ett förråd och ett teknikrum byggts. De två våningarna är förbundna med en trätrappa.
- Bostad, på 161 kvm, nås från grusvägen mellan lagret och kontoren, är utbyggt på bottenvåningen med vardagsrummet och på övervåningen med sovrummet

Observera förekomsten av stadsplanerings- och fastighetsmässiga fel som kan åtgärdas.

Observera att fastigheterna för närvarande är upptagna enligt ett låneavtal, eventuell frigörelse kommer att vara köparens ansvar.

För ytterligare information, se expertutlåtandet och bifogad dokumentation.
Det är också möjligt att begära ytterligare dokumentation på e-postadressen pec gorealbid@pec.it