Vingård med Dammusi och mark i Pantelleria (TP) - LOTTO A+B

ERBJUDANDE INSAMLING - Vingård med Dammusi och mark i Pantelleria (TP), Lokalitå Rekale - LOTTO A+B

Fastighetskomplex som används som vinproduktionsanläggning med tillhörande dammusi och består av:

VINPRODUKTIONSANLÄGGNING
A.1 - rum med tillhörande wc som vetter mot allmän väg och används som vinbutik;
A.2 - ett lager med tak av dubbel lutning på träbalkar;
A.3 - ledningsrum/vinlaboratorium;
A.4 - två industribyggnader i bärande murverk med tillhörande tjänster och tekniska rum;
A.5 - rum på källarplan, tillgängliga från trapphuset som är anslutet till huvudbyggnaden, avsedda för lagring av barriques;
A.6 - två små byggnader, även de i lavasten, som ligger framför "dammusi" och används som toalett och lager;

DAMMUSI
B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - studio med toalett och loft (katastromässig yta cirka 30 kvm);
B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - studio med toalett och loft (katastromässig yta cirka 35 kvm);
B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - två rum och toalett (katastromässig yta cirka  35 kvm);
B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - två rum med ingångar från utsidan, hall och wc (katastromässig yta cirka 110 kvm);
B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - ett rum med alcova och toalett (katastromässig yta cirka 50 kvm);
B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - lägenhet med två huvudrum, två toaletter, förråd, kök och skafferi, samt ett litet förrådsrum på övervåningen med enda tillgång från utsidan genom taket (katastromässig yta cirka 125 kvm);
Utomhusområde, delvis täckt med tak, med bilåtkomst från vägen, för en total yta av cirka 12.000 kvm.

Observera att fastigheterna för närvarande är uthyrda enligt ett företagsuthyrningsavtal och hyresavtal som kan invändas mot förfarandet för ett totalt belopp av €. 36.000,00 plus moms. De relaterade avtalen kommer att löpa ut: det som avser vingården den 31.12.2030; det som avser dammusi den 31.12.2026. Båda avtalen kan sägas upp enligt lagens föreskrifter.

Det finns små avvikelser i fastighetsregistret.

Fastigheterna verkar inte ha certifikat för installationer eller andra certifikat. Vi uppmanar därför uttryckligen varje potentiell intressent att låta sina egna tekniker och betrodda yrkesverksamma kontrollera, även innan erbjudandet lämnas in, om det finns förutsättningar för överlåtelse av tillgångarna baserat på den medföljande dokumentationen.

Fastigheterna är registrerade i Fastighetsregistret i kommunen Pantelleria på blad 91:
Particella 624 – Sub 3 – Kategori D/7 – R.C. € 8.020,58
Particella 624 – Sub. 4 – Kategori A/3 – Klass 5 – Innehåll 1,5 rum – R.C. € 116,20
Particella 624 – Sub. 5 – Kategori A/3 – Klass 5 – Innehåll 1,5 rum – R.C. € 116,20
Particella 624 – Sub. 6 – Kategori A/3 – Klass 5 – Innehåll 1,5 rum – R.C. € 116,20
Particella 624 – Sub. 7 – Kategori A/3 – Klass 5 – Innehåll 1,5 rum – R.C. € 193,67
Particella 624 – Sub. 8 – Kategori A/3 – Klass 5 – Innehåll 1,5 rum – R.C. € 116,20
Particella 624 – Sub. 9 – Kategori A/3 – Klass 5 – Innehåll 5,5 rum – R.C. € 426,08

Marken är registrerad i Markregistret i kommunen Pantelleria på blad 91:
Particella 316 – Vingård – Yta 2.990 kvm – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Particella 317 – Ruinerad byggnad – yta 42 kvm
Particella 319 – Kappereto – Yta 1.989 kvm – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Particella 320 – Yta 2.200 kvm – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Particella 1001 - 1002 - 1003