Anläggning för bränsleförsäljning i Collazzone (PG) - LOTTO 2

Auktion
n.23319.2

+ bild

Beskrivning

Anläggning för bränsleförsäljning i Collazzone (PG), Fraktion Collepepe, Provinshuvudväg 421 km 5+700 - LOTTO 2

Bränsleförsäljningsstation, kontor, bar, mottagningsrum och tillhörande lokaler. Fastighetskomplexet sträcker sig över en kuperad terräng med en yta på cirka 1 660 kvadratmeter, där förutom området där de befintliga byggnaderna är belägna, huvudsakligen är avsett för bränsleförsäljning, parkering, manövrering och vila, samt en grönområde med träd för utomhuspicknick.

Består av följande enheter:

• Torg utmärkt på blad 31, del 307 sub 1, med en totalyta på cirka 1 660 kvadratmeter, där man drar av området där de befintliga byggnaderna är belägna, delvis asfalterat, i betong och belagt med marksten, med en yta på 912,00 kvadratmeter, med de återstående 400 kvadratmetrarna avsedda för grönområde.

• Bar utmärkt på blad 31, del 307 sub 2 - kategori C/1 - klass 2 - yta 160 kvadratmeter - fastighetsskatt € 2 214,57. Belägen på bottenvåningen på en enda nivå, med separat ingång direkt från torget, består av bar, lekrum, förråd, badrum, korridor, förråd och mottagningsrum, med en användbar inre höjd på h=3,10 meter, med undantag för mottagningsrummet som har en höjd på h=2,95 meter. För närvarande är den uthyrd. Användbar golvyta cirka 148,00 kvadratmeter.

• Bränsleförsäljningsstation (Bensin, Diesel) utmärkt på blad 31, del 307 sub 3 - kategori E/3 - fastighetsskatt € 3 798,00. Avsedd för huvudverksamheten, ligger helt på bottenvåningen med separat ingång direkt från torget, består av 1 takskärmtak med 1 bränsleuttagsö, litet kontor, badrum, värmecentral, tak för fordonstvätt, däckförråd samt tillbehör. För närvarande är den upptagen och drivs direkt av Ägaren, med endast självbetjäning. Användbar takskärmyta cirka 80,00 kvadratmeter. Användbar golvyta för övriga tillbehör cirka 88,00 kvadratmeter.

Observera följande:

- LOTTO 2, tillsammans med LOTTO 1 och 4, omfattas av ett företagsuthyrningsavtal från och med den 1 juni 2023 med en fastställd varaktighet på 6 (sex) år och kommer därför att naturligt löpa ut den 31 maj 2029; vid utgången av avtalet förlängs det automatiskt med ett år och så vidare år för år;

- hyran uppgår till totalt 171 000,00 euro per år plus moms enligt lag, att betalas månadsvis i rater om 14 250,00 euro vardera, att betalas i förskott senast den 15 varje månad;

- vid slutgiltig tilldelning av LOTTO 1, 2 och 4, kommer uthyrningsavtalet avseende dessa lotter automatiskt att upphöra, utan ersättning eller böter till Hyresgästen, efter 90 (nittio) dagar från det att tilldelningen har meddelats Hyresgästen av Konkursförfarandet.

För ytterligare information, se expertutlåtandet och den bifogade dokumentationen.

Försäljningsyta: 239.39

Yta: 316

Kvadratmeter Gård: 1312

stäng Visa mer