Kommersiell lokal i Susa (TO) - LOTTO 1A

Kommersiell lokal i Susa (TO), Via Roma  19/27 - LOTTO 1A

Fastigheterna är registrerade i Fastighetsregistret i kommunen Susa på blad 6:

Parti 22 - Sub. 18 

Byggnad med blandad användning belägen i centrala Susa, med direkt tillgång från Via Roma, en central gågata med begränsningar för biltrafik, kännetecknad av hög kommersiell densitet.

Butiker och lager på bottenvåningen, föremål för nyligen genomförda bygg- och installationsarbeten, har visat sig ha en rimlig finish och har installationsutrustning som är lämplig för användningsändamålet, med:
- nyttiga höjder som varierar från cm 260 till cm 300;
- golv i porslinplattor;
- väggar putsade och målade;
- undertak i ljudabsorberande paneler;
- sanitetsutrymmen delvis inomhus, delvis tillgängliga utifrån;
- vatten- och sanitetsinstallationer;
- elektrisk installation för kraft och belysning;
- autonom luftuppvärmningssystem.

Observera att sub. 18 är föremål för ett hyresavtal med en varaktighet av 6+6 år med slutdatum den 14 juni 2027 till en överenskommen hyra av € 12.000,00 euro/år.
Observera också att den nuvarande hyresgästen av sub.18 med privat avtal med konkursen har kommit överens om följande:
• att behålla förköpsrätten till förmån för det hyresgästande företaget i händelse av överlåtelse av fastigheten inom ramen för den konkursförfarandet som kommer att inledas av förvaltaren, att utövas inom 10 (tio) dagar från meddelandet om den definitiva tilldelningen av fastigheten;
• i händelse av att förköpsrätten inte utövas, den ömsesidiga uppsägningen av kontraktet, med förbehåll för skyldigheten att betala en ersättning för ockupation som motsvarar hyresbeloppet. I så fall kommer hyresgästen att frigöra fastigheten senast den 31 oktober (om överlåtelsen sker mellan den 1 mars och den 30 september under de kommande åren då den konkurrensutsatta proceduren kommer att genomföras) eller inom 30  dagar från skriftlig begäran från förvaltaren (om överlåtelsen sker mellan den 1 oktober och den 28 februari under de kommande åren då den konkurrensutsatta proceduren kommer att genomföras).

För mer information, se värderingen och dokumentationen i bilaga.