Byggnadsbar mark i Fiumicino (Rom)

INSAMLING AV ERBJUDANDEN - Byggnadsbar mark i Fiumicino (Rom), Via Idra/Via Geminiano Montanari

Marken är registrerad i Fiumicinos markregister på ark 726:

Del 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Området, för närvarande utan någon användning, har en regelbunden geometrisk form, som härstammar från summan av de olika berörda marklotterna, har en markyta på cirka 210 000 kvm och ligger på plan mark.
Området kännetecknas av närvaron av jordbruksmark avsedd för parkering till tjänst för Fiumicino flygplats, belägen i närheten, längs SO-sidan med Leonardo Da Vinci-flygplatsen, i SE med väg A91 Roma Fiumicino-motorvägen, i NO med andra markområden och vissa kommersiella/hantverksmässiga verksamheter och i NE med ett bostadsområde som skiljer området från A12 Roma - Civitavecchia-arterien.

Området ingår bland landskapsobjekten enligt art. 134 bokstav b i lagstiftningen 42/04 eftersom det ingår i listan enligt art. 143 bokstav f) i lagstiftningen 42/04: "parker och nationella eller regionala reservat. Samt skyddsområden utanför parkerna".
Området för Litorale Romanos reservat, inrättat med D.M. 29.03.1996, omfattar området internt och placerar det i zon 2 (lägre skyddsnivå).

Lagen 58/63 "Hinderkarta" i flygplatsomgivningarna har fastställt, genom särskild kartläggning, en begränsning av hinderkonstruktioner och/eller höjder för nya byggnader. I detta fall hamnar området inom flygkonens axel för bana nr 2 med en yta med en lutning på 1/50, vilket begränsar byggnadshöjden linjärt från en minsta höjd på 12 m till en maximal höjd bestämd med linjära ökningar längs banans förlängning med en meter var femtionde meter, således börjar från sydvästgränsen vinkelrätt mot Via Idra från 25 meter för att nå cirka 36 meter vid motsatt gräns.

Enligt den ljudklassificering som antagits av C.C. beslut nr 98 av den 25.07.02 faller ingripandeområdet under klass IV (områden med intensiv mänsklig aktivitet).

För ytterligare information, se expertisen och den bifogade dokumentationen.

För att lämna ett erbjudande måste du registrera dig på portalen www.gobidreal.it, klicka på knappen "Lämna ett erbjudande" och följ den guidade proceduren för att ladda ner erbjudandeblanketten.
Den ska sedan returneras underskriven, för att godkänna de föreslagna villkoren, till adressen gobidreal@pec.it tillsammans med den begärda dokumentationen.

För mer information om deltagande, se Försäljningsmeddelandet och de specifika försäljningsvillkoren.

Yta: 210.000