Jordbruksindustriell anläggning i Cerignola (FG)

Jordbruksindustriell anläggning i Cerignola (FG), Contrada Lagnano

 

Fastigheterna är registrerade i fastighetsregistret för staden Cerignola på blad 340:
 

Fastighet 157 - Del 1 - Kategori D/8 - Fastighetsvärde € 32 937,20;

Fastighet 157 - Del 2 - Kategori A/3 - Klass 1 - 9 rum - Katastral yta 188 kvm - Fastighetsvärde € 534,53 (bostad);

Fastighet 157 - Del 3 - Kategori D/1 - Fastighetsvärde € 97,61 (Enel-station);

Fastighet 157 - Del 4 - Kategori C/2 - Klass 2 - 110 kvm - Fastighetsvärde € 278,37 (mekanisk verkstad)

 

Marken är registrerad i markregistret för staden Cerignola på blad 340:
 

Fastighet 158 - Odlingsmark - Klass 2 - Yta 3 363 kvm - Markvärde € 16,50 - Årlig hyra € 9,55

 

Den aktuella jordbruksindustriella anläggningen sträcker sig över en yta av 102 700 kvm och består av olika fastigheter med olika användningsändamål. Åtkomst sker genom två körportar placerade i ändarna av egendomen och fastigheterna är uppdelade i:
 

- Industrilokal där en grönsaksbearbetningsanläggning, två kylceller, serviceområde och badrum har byggts. Kontoren sträcker sig över två våningar och täcker en yta på cirka 400 kvm. Intill huvudbyggnaden har tre olagliga strukturer byggts, varav en kan lagliggöras. De olagliga strukturerna är förpackningsdepån och en kylcell, som måste rivas, samt en lastningsplattform för gods, som kan lagliggöras; 

- 8 växthus för grönsaksodling bestående av en plattform med armerad betongkant och uppvärmda av två brännare. För närvarande är endast två i drift för produktion av körsbär och medicinalcannabis. Alla växthus är utrustade med rännor och värmesystem;

- Gödselvattencentral;

- Omklädningsrum byggda på en betongplattform med prefabricerade paneler. Denna struktur är olaglig och måste rivas;

- Nedgrävd tank för vattenuppsamling för bevattning. Tillförseln sker från två artesiska brunnar;

- Fungerande våg med mekaniska enheter;

- Bostadshus med tre våningar ovan mark, endast murverket och taket finns kvar. Denna enhet är olaglig och måste rivas;

- Bostadshus med två våningar ovan mark;

- Enel-station;

- Mekanisk verkstad/lager byggd i tufsten med en fristående 214 kvm stor veranda. Verandan har byggts utan tillstånd. 
 

Alla tekniska installationer i ovanstående fastigheter är i enlighet med gällande föreskrifter.
Hela egendomen är inhägnad med en betongmur med överliggande metallnät.

För ytterligare information, se expertutlåtandet och den bifogade dokumentationen