Historisk villa Ca' della Nave - Affärsanläggning med Golfklubb i Martellago (VE)

Auktion
n.24791

+ bild

Beskrivning

AUKTION - Historisk villa Ca' della Nave. Affärsanläggning med Golfklubb, restaurang, boende, pooler och tennisbanor i Martellago (VE)

Prestigefyllda villa till försäljning belägen i kommunen Martellago (VE).

Den exklusiva fastigheten till försäljning består av historiska och värdefulla byggnader samt en sport- och affärsanläggning med den kända Golfklubben nyligen byggd, intern restaurang, 21 boenden, pooler, tennisbanor och kommersiella lokaler.
Hela arkitektoniska komplexet - monumentet kallat "Villa Ca' della Nave" - är beläget i en av de mest suggestiva sekelgamla parkerna i Venetos landskap och utmärker sig för sina exklusiva miljöer, olika i stil och kapacitet, perfekta för att hysa olika typer av evenemang: konferenser, företagsevenemang och kulturella evenemang, ceremonier och galakvällar. Den historiska villan är belägen i närheten av stadskärnan, mittemot kommunens huvudkyrka. Fastighetens läge är strategiskt, begränsat i söder av Provinciale väg nr. 245 "Castellana", i väst av motorvägen i Mestre (A4 - A57) (bara 10 minuter bort), i norr av en del av floden Dese och ovanför motorvägsavfarten i Martellago - Scorzè, i öst av kommunala vägen Via Ca' Nove som ansluter till avfarten.

Sport- och affärsanläggningen består, i detalj, av den stora golfbanan, sportcentret, bar, restaurang, pooler, tennisbanor, omklädningsrum och lokaler för kommersiellt bruk. Golfbanan, ansedd som en av de bästa i Italien, är den första av tre banor som designades i Italien i slutet av 1980-talet av den berömda golfmästaren Arnold Palmer, känd för att designa golfbanor över hela världen. Sportcentret, beläget väster om den historiska parken, består av olika nybyggda byggnader utrustade med kommersiell och sportutrustning. Fastigheterna till försäljning består av en huvudbyggnad, avsedd för bar och restaurang, samt en sekundär byggnad, lämplig för kommersiella utrymmen. Bland de erbjudna tjänsterna finns även solarium, tre pooler och tennisbanor, belägna framför baren/restaurangen.

De historiska byggnaderna, såsom den venetianska villan från 1500-talet med Barchesse, de tidigare källarna, lägenheterna, parken, kapellet och den historiska trädgården utgör de mest värdefulla fastigheterna i hela fastighetskomplexet, tack vare deras arkitektoniska, konstnärliga och dekorativa kvalitet. Den viktiga 1500-talsvillan, i centrum av det arkitektoniska komplexet, består av en fyrkantig byggnad, tre våningar ovan mark och ett bebott vind, enligt den klassiska distributionsplanen för venetianska palats. Den historiska bostaden, med eleganta privata rum för exklusiva evenemang av stor elegans, är utrustad med två Barchesse, en i öst och en i väst, byggda som separata enheter, uppförda mellan slutet av 1600-talet eller början av 1700-talet, enligt arkitekten Paolo Rossis design. Barchessan i väst huserar för närvarande sekretariatet och ordförandeskapet för golfklubben, förutom en stor sal för konferenser och företagsevenemang. Barchessan i öst, idealisk för ceremonier och banketter, är av betydande konstnärligt värde, tack vare dess freskomålade tak, stuckdekorationer på väggarna och terrazzo- och marmorgolv. Öster om det historiska komplexet sträcker sig en tvåvåningsbyggnad, med rektangulär plan, också avsedd för bankettsal, med köksutrymmen, skafferi och allmänna tjänster. I lokalerna för de tidigare källarna, på bottenvåningen och första våningen, har 21 boenden inrättats med syftet att användas som gästhus för Golfklubbens gäster.
Den villa till försäljning är omgiven av en mur av synliga tegelstenar, med en dubbel smidesjärnspoäng prydd med 1700-talsstatyer som avgränsar den stora trädgården. Norr om villan finns den historiska parken med sekelgamla träd, olika prydnadsväxter, många rabatter och en damm prydd med stenstatyer. För att försköna alltihop finns det adliga kapellet Oratorio di Sant'Innocenzo, byggt från 1770, som överlämnades till Martellago kommun fram till den 18 maj 2035.

Fastighetskomplexet till försäljning består också av en byggbar mark, belägen nordost om området, lösöre, möbler och utrustning som finns i fastighetskomplexet och 19 anställningsförhållanden.

För ytterligare information hänvisas till bifogat försäljningsmeddelande.

stäng Visa mer

Bilagor (7)

FÖRSÄLJNINGSANNONS EXPERTIS FASTIGHETSDOKUMENTATION FOTODOKUMENTATION FOTODOKUMENTATION 2 FOTODOKUMENTATION AV LÖSA TILLGÅNGAR DATA RUM

€

Erbjudanden:

Auktion på Gobidreal.it

Auktion Pausad för

Reservationspris

Minsta bud € 50.000,00

Köparens premie 1,00 %

Deposition Cauzionale: € 890.000,00

Moms på lotten 22,00 %där det är tillämpligt

såld

Begär information Boka visning Allmänna villkor Specifika Villkor Data PVP

ID Inserzione

4284373

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

851569

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0270420098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VENEZIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2022

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4799168
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2174883

Descrizione (IT)

Villa storica Ca’ della Nave - Complesso aziendale con Golf Club a Martellago (VE) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24791

Primo Identificativo

2174883

Codice

Genere

AZIENDE

Categoria

CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA

Indirizzo

Piazza Vittoria 14

Comune

Martellago

Provincia

Venezia

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2825948
Descrizione (IT)	ASTA - Villa storica Ca’ della Nave. Complesso aziendale con Golf Club, ristorante, alloggi, piscine e campi da tennis a Martellago (VE) Prestigiosa villa all’asta ubicata nel comune di Martellago (VE). L’esclusivo immobile all’ asta è composto da edifici storici di pregio e da un complesso sportivo-commerciale con il celebre Golf Club di recente costruzione, ristorante interno, 21 alloggi, piscine, campi da tennis e locali ad uso commerciale. L’intero complesso architettonico – monumentale denominato “Villa Ca’ della Nave” è immerso in uno dei parchi secolari più suggestivi del paesaggio veneto e si contraddistingue per i suoi ambienti esclusivi, differenti per stile e capienza, ideali per ospitare diverse tipologie di evento: conferenze, eventi aziendali e culturali, cerimonie e serate di gala. La villa storica è situata nelle vicinanze del centro abitato, di fronte alla Chiesa principale del Comune. La posizione dell’asset è strategica, delimitata a sud dalla Strada Provinciale n. 245 “Castellana”, ad ovest dal passante autostradale di Mestre (A4 – A57) (a soli 10 min), a nord da un tratto del fiume Dese e soprastante il casello autostradale di Martellago – Scorzè, a est dalla strada comunale Via Ca’ Nove di collegamento al casello. Il complesso sportivo- commerciale è composto, nel dettaglio, dal grande campo da golf, il centro sportivo, bar, ristorante, piscine, campi da tennis, spogliatoi e locali collegati ad uso commerciale. Il campo da golf, ritenuto fra i migliori realizzati in Italia, è il primo dei tre campi progettati in Italia alla fine degli anni ’80 dal celebre campione di Golf Arnold Palmer, noto progettista di campi da golf nel mondo. Il centro sportivo, collocato ad ovest del parco storico, è formato da vari fabbricati di recente costruzione, dotati di attrezzature commerciali e sportive. Gli immobili all’asta sono costituiti da un edificio principale, destinato a bar e ristorante, oltre che da un fabbricato secondario, idoneo per spazi commerciali. Tra i servizi offerti anche il solarium, tre piscine e campi da tennis, collocati di fronte al bar / ristorante. Gli edifici storici, quali la villa veneta del 1500 con le Barchesse, le ex cantine, gli appartamenti, il parco, la chiesetta e il giardino storico costituiscono gli immobili più pregiati dell’intero complesso immobiliare, grazie alla loro qualità architettonica, artistica e decorativa. L’importante villa cinquecentesca, al centro del complesso architettonico, è costituita da un edificio a pianta quadrata, su tre piani fuori terra ed un sottotetto abitabile, secondo lo schema distributivo classico del palazzo veneziano. La residenza d’epoca, con eleganti salette private per eventi esclusivi di grande eleganza, è dotata di due barchesse, una a Est e una a Ovest, costruite in corpi staccati, edificate tra la fine del Seicento o i primi anni del Settecento, su disegno dell’architetto Paolo Rossi. La barchessa collocata ad ovest ospita attualmente la segreteria e la presidenza del golf club, oltre ad un’ampia sala per conferenze ed eventi aziendali. La barchessa ad est, ideale per cerimonie e banchetti, è di notevole pregio artistico, grazie ai suoi soffitti affrescati, decori a stucco sulle pareti e pavimenti in terrazzo alla veneziana e marmo. Ad est del complesso storico si sviluppa un edificio di due piani, con pianta rettangolare, anch’esso destinato a sala banchetti, con locali cucina, dispensa e servizi per il pubblico. Nei locali delle ex cantine, al piano terra e al piano primo, sono stati ricavati 21 alloggi con l’obiettivo di destinarli a foresteria per gli ospiti del Golf Club. La villa all’asta è recintata da un muro in mattoni a faccia vista, da un doppio cancello monumentale in ferro battuto ornato di statue settecentesche che delimita l’ampio giardino. A nord della villa si trova il parco storico con alberi secolari, varie essenze ornamentali, molte aiuole e una peschiera d’acqua ornata da statue in pietra. Ad arricchire il tutto, la cappella gentilizia Oratorio di Sant’Innocenzo, costruita a partire dal 1770, concessa nel 2007 in uso al Comune di Martellago sino al 18 Maggio 2035. Il complesso immobiliare all’asta è composto, inoltre, da un terreno edificabile, ubicato a nord-est, beni mobili, arredi ed attrezzature rinvenibili nel compendio immobiliare e n. 19 rapporti di lavoro. Per ogni informazione aggiuntiva si rinvia all'avviso di vendita allegato.
Primo Identificativo	2825948
Tipologia	CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
Categoria	CESSIONE DAZIENDA
Indirizzo	Piazza Vittoria 14
Comune	Martellago
Provincia	Venezia
Regione	Veneto
Nazione	Italia