Kommersiell komplex tidigare mjölkcentral i Santa Giustina in Colle (PD)

PÅ AUCTION Kommersiell komplex tidigare mjölkcentral i Santa Giustina in Colle (PD), Via Commerciale 180-190-192-194

Kommersiell/handverkskomplex på auktion, tidigare mjölkinsamlings- och bearbetningscenter, lager och lagring, förpackning och försäljning av ost och för närvarande i oduglig skick.
Har en total kommersiell yta på 4.736 kvm
Kommersiell/handverkskomplexet består av:
- sub 11 kommersiell/handverkslokal som utvecklas på bottenvåningen och består av last- och lossningsområde för mjölk, med tillhörande kontrollrum och kylrum och tjänster, motorrum, serviceblock, tre områden avsedda för lager, lagring och förpackning av ost, ostbehandlingsrum, kylrum, områden för frakt med angränsande serviceblock och omklädningsrum, för en total bruttoarea på ca 1.619 kvm. Har varierande inre höjder på m 6,80/7,40 ca. för lagrings- och bevarandeområden, m 4,25/4,10 ca för förpacknings- och tjänsteområdet
- sub 12 källare/lager byggnad i murverk i dåligt skick och utvecklar en bruttoarea på ca 64 kvm med en genomsnittlig inre höjd på ca m 4,00;
- sub 13 bostad med en yta på 174 kvm - byggnad mot gatan på två våningar ovan mark, och består på bottenvåningen av en veranda, ingång, vardagsrum, kök, hall och c.t., tillgänglig även från utsidan, badrum på mezzaninvåningen och på första våningen av korridor, tre rum och loggia. Våningarna är kopplade med en intern trappa; på första våningen kopplar två dörrar till den angränsande enheten sub 14;
- sub 14 kontor med en yta på 172 kvm - byggnad mot gatan, utvecklas på två våningar ovan mark och består på bottenvåningen av ingång, kontor, arkiv, kontor med tillhörande kök och förråd och på första våningen av hall, korridor, badrum och två rum, från korridoren går man ut på en balkong som sträcker sig längs den sydöstra fasaden.
Den exklusiva öppna gården består av m.n. 487 sub 7 (bcnc, gård) och den angränsande marken belägen väster om m.n. 538, med en fastighetsareal på 845 kvm, som bildar ett enda område till tjänst för alla byggnader med en total öppen yta på ca 3.057 kvm.

Framför allt belagd med slät betong, med delar av trädgård och träd för området framför huset och kontoren och hålls som grus för delen på baksidan och längs den östra sidan av komplexet. I den öppna ytan finns:
- avloppssystem av dimensioner 5,6 x 13,7 m ca, bestående av lagertank och homogenisering, fettkondensat, slamlagertank, syretank och avlastningstank;
- en nedgrävd våg av dimensioner 14x3 m ca, kapacitet 3.800 kg, externa sidokontroller;
- ett öppet tak på ca 96 kvm för tvätt av lastbilar
- nedgrävd LPG-tank (och dieselbehållare som inte längre används)

Det finns asbestcementelement.
Det finns avvikelser i fastighets- och stadsplanering.
För en noggrann beskrivning av dessa hänvisas till värderingsrapporten.

Fastighetsregister i kommunen Santa Giustina in Colle på blad 3:
Parti 487 - Sub. 11 - Kategori D/8 - R.C. € 5.681,03
Parti 487 - Sub. 12 - Kategori C/2 - Klass 2 - Konsistens 59 kvm - R.C. € 131,02
Parti 487 - Sub. 13 - Kategori A/3 - Klass 1 - Konsistens 6,5 rum - R.C. € 402,84
Parti 487 - Sub. 14 - Kategori A/10 - Klass 1 - Konsistens 6 rum - R.C. € 1.301,47
Parti 487 - Sub. 7 - BCNC
Markregister i kommunen Santa Giustina in Colle på blad 3
Parti 538 - Åker - Yta 845 kvm - R.D. € 4,57 - R.A. 3,93

För mer information, se värderingen och dokumentationen i bilaga.

Försäljningsyta: 4736

Yta: 1.891

Kvadratmeter Gård: 2212

Servicebostad till enheten: 174

Mark: 845