Sportanläggning och gästhus i Priolo Gargallo (SR)

INSAMLING AV ERBJUDANDEN - Sportanläggning och gästhus i Priolo Gargallo (SR), Platsen San Focà

Fastigheten är registrerad i Fastighetsregistret för kommunen Priolo Gargallo på Blad 79:

Del  1708 – Kategori D/6 – Fastighetsvärde € 153 458,45

Sportpalats med en kapacitet på cirka 3500 åskådare, avsett för olika sportaktiviteter men kan också användas för aktiviteter som sträcker sig från konferenser till modevisningar, musikarrangemang till teaterföreställningar.
Sportpalatset har en täckt yta på cirka 3 900 kvm, med en huvudsakligen cirkulär plan med en diameter på 62 meter, koncentriska sittplatser och ett kupoltak med en höjd på 11,60 meter vid foten och 22,60 meter vid nyckeln. Den totala volymen är cirka 56 000 kubikmeter.
De interna ytorna är avsedda för:
• spelyta på 870 kvm,
• idrottsutrymme på 790 kvm,
• föreningsområde på 500 kvm,
• läktare och allmänhetens sittplatser på 2 000 meter,
• distributionsvägar på olika nivåer på 1 470 kvm,
• gemensamma utrymmen på 560 kvm,
• herr- och damtoaletter på 250 kvm

Den maximala kapaciteten för sportevenemang är 3506 sittplatser fördelade på 1126 platser på läktarna vid sidan av planen och 2380 platser på de koncentriska läktarna.
För allmänna underhållningsevenemang, genom att använda spelplanen på lämpligt sätt, kan kapaciteten ökas med cirka 700 platser.

På nivå 0.00, förutom spelplanen och de två sidoläktarna, finns olika lokaler, en grupp serviceutrymmen för föreningen, omklädningsrum för idrottare och domare med tillhörande faciliteter, ett gym, en rum för fysisk förberedelse och massage, en akutsal för idrottare, en personalomklädningsrum, en kontrollsal, en allmänhetens säkerhetssal, två biljettkontor, entréhallen, två barområden, två grupper av allmänhetens serviceutrymmen, ett elcentralrum, ett förråd med separat extern ingång och en serie utrymmen under läktarna för evakuering.
Spelplanens golv är gjort av 22 mm ekplankor, sammanfogade med hane-hona-fogar och ordnade i en gardin.
Skyddssystem som räcken, staket och planens avgränsningar är av metallrör. Den ursprungliga utrustningen för anläggningen bestod av:
- belysnings- och FM 380V-system uppdelat i primär elcentral (belägen i ett område intill sportkomplexet som ägs av kommunen Priolo Gargallo), allmänna elcentraler, sektorcentraler;
- belysningsanläggning uppdelad i tävlingsplansektorer, läktare, passager och utgångar, service- och andra aktiviteter;
- åskskyddssystem och jordningsanläggning;
- vatten- och avloppssystem helt under marken och anslutna till respektive kommunala nätverk;
- avloppssystem för regnvatten med zinkbelagda rännor och stuprör;

Det yttre området nära sportpalatset, med en total yta på cirka 17 000 kvm och för närvarande anslutet till bostadsområdet, är utformat som parkeringsplatser, infarter, gångvägar och grönområden.
För närvarande är anläggningen i förfall och har drabbats av stölder och vandalhandlingar som kraftigt har påverkat funktionen hos alla anläggningar.

Residenset, färdigställt 1991, ligger i norra delen av sportanläggningen.
Byggnaden, med tre våningar ovan mark, med en täckt yta på 744 kvm och en höjd på 9,90 meter, är belägen på en yta på cirka 6 800 kvm som är ansluten till sportpalatsets parkering, med tillgång från en ingång vid östra gränsen.
Markplanet, med en bruttoarea på 740 kvm, består av entré, hall, elcentral, kök, skafferi, tvättstuga, en stor sal, toaletter, förråd, trapphus, hiss, kontorsområde och vaktmästarbostad. Den andra och tredje våningen, vardera med en konventionell bruttoarea på 732 kvm, har samma layout med en central korridor och ett förråd samt 8 minilägenheter på cirka 32 kvm för två personer och 4 minilägenheter på cirka 59 kvm för tre personer.
Det yttre området är huvudsakligen asfalterat, med en begränsad grön omgivning och belysningsanläggning på stolpar med gatlyktor.
Ingången är skyddad av en skjutport och en gångport.
Byggnadens underhållsskick är överlag acceptabelt.

För ytterligare information, se expertutlåtandet och den bifogade dokumentationen.

För att lämna ett erbjudande måste du registrera dig på portalen www.gobidreal.it, klicka på knappen "Lämna ett erbjudande" och följ den guidade proceduren för att ladda ner erbjudandeblanketten.
Den ska sedan returneras underskriven, för att godkänna de föreslagna villkoren, till adressen gobidreal@pec.it tillsammans med den begärda dokumentationen.

För mer information om deltagande, se Försäljningsmeddelandet och de specifika försäljningsvillkoren.