Коммерческая недвижимость в Фригенте (AV), улица Таверна ди Аннибале - ЛОТ 1

Недвижимость зарегистрирована в Кадастре земельного участка муниципалитета Фригенте на Листе 5 - Участок 484

Центр услуг состоит из трех этажей над землей, смещенных и с большими террасами. Вокруг центрального полукруглого корпуса расположены другие соединенные корпуса. Первый этаж имеет большую конференц-зал площадью около 250 кв. м, зону отдыха, холл на входе, жилье смотрителя площадью около 75,00 кв. м, восемь залов, девять классов, склад, магазин и различные санитарные узлы. Полезная жилая площадь составляет 2.600,00 кв. м, с 136,00 кв. м портика. На первый этаж можно подняться по двум широким зеркальным лестницам с стеклянными стенами и двумя лифтами. На первом этаже расположены четырнадцать офисных помещений различной площади и антресоль конференц-зала площадью около 150,00 кв. м, а также архив и различные службы. Полезная площадь составляет 827,17 кв. м. Лестницы, как и лифты, также ведут на второй этаж, где находится многофункциональный зал площадью 380,00 кв. м, коридоры, службы и три большие террасы. Полезная жилая площадь составляет 622,11 кв. м, в то время как террасы имеют общую брутто-площадь 625,83 кв. м. Что касается прилегающих территорий центра услуг, только открытый театр был частично построен. Градостроительные работы были выполнены только частично и касаются некоторых ограждений выделенного участка. Остальная часть находится в состоянии полного заброшенности.
Следует отметить, что обильные утечки дождевых вод повредили подвесные потолки и звукопоглощающие панели.
Недвижимый комплекс расположен в зоне D2 П.У.К. муниципалитета Фригенте, а именно в зоне P.I.P., утвержденной решением Г.К. № 38 от 24/05/2002. Кроме уже застроенной зоны D2, предусмотрена дополнительная зона D3 - Производственная новой промышленной программы.