Промышленная недвижимость в Фабриано (AN) - ЛОТ 1 + ЛОТ 2
Fabriano (AN)
Промышленная недвижимость в Фабриано (AN), Виа Джулиано Чересани 17 - ЛОТ 1 + ЛОТ 2
Недвижимость зарегистрирована в Кадастре зданий муниципалитета Фабриано на Листе 141:
Участок 755 – Категория D/1 – К.Р. € 8.146,00
Недвижимость зарегистрирована в Кадастре земель муниципалитета Фабриано на Листе 141:
Участок 755 - Городская земля - Площадь 2.195 кв.м
Участок 729 - Пашня - Класс 2 - Площадь 106 кв.м - К.Р. € 0,30 - К.Д. € 0,22
Складское/промышленное помещение частично расположено на двух этажах над землей (первый и второй) и частично на одном этаже, с асфальтированным частным двором.
Внутри состоит из: входа, зала ожидания, предбанника, трех туалетов, двух лабораторий и трех складов на первом этаже; двух коридоров, четырех офисов, предбанника, двух туалетов, архива, конференц-зала, склада и электрической станции на втором этаже.
Данное помещение было построено на участке № 6 Плана производственного размещения (P.I.P.) под названием "Campo dell’Olmo", реализованного и расположенного в восточной части муниципалитета Фабриано (AN) рядом с государственной дорогой 76 долины Эзино, которая проходит по территориям Умбрии и Марке, являясь одной из основных транспортных артерий. Находится примерно в 5 км от центра города.
Недвижимость не была построена в рамках программы социального жилья с ограничениями, действующими на владельца-должника.
Обратите внимание на наличие исправимых кадастровых и градостроительных несоответствий.
Участок земли, пригодный для застройки, находится в пределах З.Т.О. "D2 – ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗОНЫ" действующего Плана Регулирования муниципалитета Фабриано.
Он больше не развивает строительные возможности, так как все они были использованы для строительства части склада.
Также сообщаем, что недвижимость является предметом договора аренды, не подлежащего оспариванию в процедуре, с окончанием 31/03/2029 за годовую арендную плату в размере € 14.400. Договор аренды прямо предусматривает, в случае продажи, обязательство арендатора вернуть недвижимость в течение 90 дней с момента уведомления арендодателя о завершении аукциона недвижимости третьим лицам.