Коммерческое помещение, используемое как спортзал в Bari, Via della Resistenza 172/174 - ЛОТ 2

Недвижимость расположена в муниципалитете Bari по адресу Via della Resistenza nn. 172/174 – подвал, идентифицированная в кадастре зданий на Листе 115, Участок 101 Подучасток 55, объединенный с Участком 265 Подучасток 1 (Спортзал) и Лист 115, Участок 101 Подучасток 56 (Коммерческое помещение). Недвижимые единицы, хотя и идентифицированы в кадастре каждая со своим подучастком и различным назначением, фактически составляют одну недвижимую единицу, предназначенную для спортзала и физиотерапевтической практики, расположенную на подземном этаже здания, находящегося в Bari в районе Carrassi, более точно с основным входом, который осуществляется с домов 172 и 174 по Via della Resistenza, и с вторичным входом, который осуществляется с дома 14 по Via Giuseppe Palmieri.
В частности, они являются частью целого здания, состоящего из четырех лестничных клеток, предназначенных для жилых помещений и частных офисов на первом этаже, жилых помещений на верхних этажах и, наконец, подземного этажа, предназначенного для спортзала и коммерческого помещения (имущества, предмета ареста) и склада. Как уже упоминалось, здание находится в районе, прилегающем к центру города, а именно в районе, называемом Carrassi, районе, расположенном к югу от центра Bari, принадлежащем ко II Муниципалитету. Оно выходит на главную артерию района, называемую Via della Resistenza, которая соединяет еще две главные артерии, имеющие основное значение, а именно Viale Luigi Einaudi и Viale Papa Giovanni XXIII, а также Via Stefano Jacini.
Недвижимый комплекс расположен в районе, прилегающем к центру города; это жилой район, хорошо обслуживаемый и оснащенный всеми видами услуг и инфраструктуры.
Недвижимые единицы на северо-востоке почти полностью примыкают к Via Giuseppe Palmieri, где расположен вторичный вход, а остальная часть примыкает к складу, принадлежащему третьим лицам, на северо-западе примыкает к Via della Resistenza, где расположен основной вход, а именно две рампы, которые ведут во двор, принадлежащий исключительно владельцам помещений, на юго-западе примыкает к открытым участкам зданий, идентифицированным в кадастровой карте с участками 106 и 278, и, наконец, на юго-востоке примыкает к открытому участку, принадлежащему третьим лицам. Уточняется, что на внутреннем дворе, более точно в центральной части, расположены общие помещения с открытой прилегающей территорией.