Промышленная недвижимость в Фабриано (AN) - ЛОТ 1 + ЛОТ 2
Fabriano (AN)
Промышленная недвижимость в Фабриано (AN), Виа Джулиано Чересани 17 - ЛОТ 1 + ЛОТ 2
Недвижимость зарегистрирована в Кадастре Зданий Муниципалитета Фабриано на Листе 141:
Участок 755 – Категория D/1 – Р.К. € 8.146,00
Недвижимость зарегистрирована в Кадастре Земель Муниципалитета Фабриано на Листе 141:
Участок 755 - Городская земля - Площадь 2.195 кв.м
Участок 729 - Пашня - Класс 2 - Площадь 106 кв.м - Р.К. € 0,30 - Р.Д. € 0,22
Складское/промышленное помещение частично расположено на двух этажах над землей (первый и второй) и частично на одном этаже, с эксклюзивным асфальтированным двором.
Внутри состоит из: вход, зал ожидания, предбанник, три туалета, две лаборатории и три склада на первом этаже; два коридора, четыре офиса, предбанник, два туалета, архив, конференц-зал, склад и электрическая станция на втором этаже.
Данное помещение было построено на участке № 6 Плана Промышленного Размещения (P.I.P.) под названием "Campo dell’Olmo", реализованного и расположенного в восточной части Муниципалитета Фабриано (AN) рядом с государственной дорогой 76 долины Эсино, которая проходит по территориям Умбрии и Марке, являясь одной из основных транспортных артерий. Находится примерно в 5 км от центра города.
Недвижимость не была построена в рамках программы социального жилья с ограничениями и финансированием полностью или частично за счет государственных средств, с действующими ограничениями для должника-собственника.
Обратите внимание на наличие исправимых кадастровых и градостроительных несоответствий.
Также сообщаем, что недвижимость является предметом договора аренды, не подлежащего оспариванию в процедуре, с окончанием 31/03/2029 с годовой арендной платой в размере € 14.400,00. Договор аренды прямо предусматривает, в случае продажи, обязательство арендатора вернуть недвижимость в течение 90 дней с момента уведомления арендодателя о завершении аукциона недвижимости третьим лицам.
Продажа также включает участок земли, пригодный для застройки, находящийся в пределах З.Т.О. "D2 – ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗОНЫ" действующего ПГР Муниципалитета Фабриано.
Он больше не развивает строительные возможности, так как они были полностью использованы для строительства части склада, и в настоящее время представляет собой часть эксклюзивного асфальтированного двора.