Часть промышленного склада в Тerni, Промышленная зона Polymer, Улица волокон 3

Недвижимость зарегистрирована в Кадастре зданий муниципалитета Тerni на Листе 103:

Участок 43 – Подучасток 14 – Категория D/1 – Р.К. € 2.168,00
Участок 43 – Подучасток 15 – Категория D/1 – Р.К. € 27.704,00
Участок 43 – Подучасток 16 – Категория D/1 – Р.К. € 1.620,00
Участок 43 – Подучасток 17 – Категория D/1 – Р.К. € 1.740,00
Участок 43 – Подучасток 18 – Категория D/1 – Р.К. € 3.360,00
Участок 43 – Подучасток 19 – Категория D/1 – Р.К. € 1.680,00
Участок 43 – Подучасток 20 – Категория D/1 – Р.К. € 33.226,00

Часть промышленного склада разделена на несколько объектов недвижимости, с прилегающей навесом/складом, все расположено в Terni, Промышленная зона Polymer.
Комплекс был построен в несколько этапов с 1970 по 2001 год и расположен на земельном участке промышленного назначения с кадастровой площадью между закрытой и открытой 59.261 кв.м.
Развивается следующим образом:
•Навес/Склад - подучасток 14 – расположен на первом этаже с металлической несущей конструкцией и крышей из листового металла. Территория по периметру полностью ограждена бетонным забором с верхней сеткой с квадратными ячейками. Площадка асфальтирована.
•Склад/Рабочая башня - подучасток 15 - здание из железобетона с плоской крышей (терраса), состоящее из 5 этажей над землей и одного подземного, обслуживаемого двумя внутренними лестницами и грузовым лифтом.
•Склад/Столовая - подучасток 16 - здание на одном этаже с железобетонной конструкцией, облицованное и с плоской крышей. Окна из окрашенного алюминия и стеклопакетов.
•Склад/Офисы и услуги - подучастки 17-18-19 - здание на одном этаже состоит из входа, конференц-зала, различных офисов и услуг. Внутри перегородки выполнены из мобильных панелей, полы покрыты различными типами коврового покрытия и частично керамической плиткой.
•Склад/Рабочая зона-склады-лаборатория и услуги - подучасток 20 - здание из железобетона, состоящее из одного этажа, разделенного на рабочую зону, лабораторию, услуги и технические помещения. Часть лабораторий и складов имеет подвесные потолки, в то время как основная рабочая зона имеет всю высоту.

Место, где расположены объекты, с точки зрения градостроительства, находится в зоне D для крупной промышленности (D1), частью которой является упомянутый химический кластер (D12), который, в свою очередь, в значительной степени включен в обширную зону ремесленной и промышленной деятельности.
Удобная дорожная сеть позволяет получить доступ к зоне с главных дорог, также благодаря новому маршруту соединения этой промышленной зоны с близлежащей дорогой Marattana и с E/45-ПЕРУДЖА/ЧЕСЕНА.
Следует отметить, что объекты, подлежащие оценке, подверглись некоторым работам по демонтажу внешних покрытий, чтобы позволить вывоз движимого имущества и оборудования, находящегося внутри промышленных зданий, находящихся в состоянии банкротства, а также некоторых частей установок, особенно системы вентиляции и электрической установки.
В любом случае, оборудование уже в предыдущем отчете было признано устаревшим.

Существует сервитут прохода, возникший по назначению добросовестного собственника в пользу объектов, принадлежащих банкротной компании и подлежащих продаже, и против территории, идентифицированной с подучастком 13 участка 43. (последний участок не продается, так как не принадлежит банкротной компании)