Массерия Белмонте в Криспиано (ТА), местность Белмонте - ЛОТ 4

Недвижимость зарегистрирована в Кадастре зданий муниципалитета Криспиано на Листе 74:
Участок 697 – Подучасток 1 – Категория C/2 – Класс 3 – Р.К. € 61,97
Участок 699 – Подучасток 1 – Категория C/2 – Класс 3 – Р.К. € 69,41
Участок 22 – Подучастки 2 и 3

Земельные участки зарегистрированы в Кадастре земель муниципалитета Криспиано на Листе 74:
Участки 14-16-17-22-32-100-104-232-273-274-275-400-401-23-24-48-49-107-108-123-125-459-460-461-8-21-22-26-28-29-50-122-259-267-456-457-458-106-124

Массерия Белмонте расположена в 16 км от города Таранто, включена в охраняемую зону Регионального природного парка Дель Гравине, созданного в 2005 году для защиты природного и животного наследия.
Недвижимость под названием "Массерия Белмонте" имеет несущую конструкцию из кирпича и состоит из нескольких уровней, каждый из которых имеет разное назначение и характеристику. Главный фасад, доступный через специальный вход, состоит из центральной части, расположенной на двух этажах, соединенных внутренней лестницей, и более низкой боковой части, расположенной на одном этаже. Эта часть разделена на три помещения, каждое из которых имеет прямой доступ снаружи и покрыто сводом. Другие помещения также расположены на первом этаже, между двумя внешними лестницами. Это также служебные помещения, оборудованные небольшими боковыми кладовыми и помещением с печью/камином. Первый этаж состоит из трех помещений, два из которых соединены и имеют прямой выход на главный фасад. Третье помещение выходит на задний фасад и характеризуется последовательностью помещений, одно из которых с камином. Из одного из этих помещений можно выйти на внешнюю террасу, откуда открывается панорамный вид на окружающую местность, где расположена массерия.
К массерии можно добраться по неасфальтированной дороге, которая начинается от улицы Лечче. С этой дороги, через второстепенную тропу, можно добраться до задней части недвижимости и соседних участков. Недвижимость окружена земельными участками, ограниченными сухими стенами, часть из которых используется под оливковые деревья, а часть не обрабатывается, на этих участках расположены второстепенные здания.
Земельные участки находятся в зоне:
-"E – Сельскохозяйственная" согласно действующей Вариации Плана застройки, позволяя строительство сельского дома и вспомогательных построек для инструментов, укрытия животных и хранения продуктов. Можно запросить исключение из указанных норм для промышленных построек, обслуживающих сельское хозяйство, при условии, что они признаны общественным интересом.
-Ландшафтный охранный статус Галассо Л. 431/85 и находятся в Различных областях Серии № 2 – Декреты Галассо ПУТТ/Ландшафт
-Различные области Серии № 11 – Расширенные территориальные области B "Значительные" ПУТТ/Ландшафт
-Ограничение Парка Земли Гравине.
-Ограничение ENAC – CdN ст. 707 Д.Л. 15/03/2006 № 151 Аэропорт Таранто – Гроттагли "Марчелло Арлотта", в "Зонах, затронутых поверхностями, ограничивающими препятствия, которые проникают в естественный грунт"

Обращаем внимание, что доля, обозначенная участком 22 - подучасток 4, принадлежит частному лицу и исключена из данной продажи.