Заброшенные карьеры с застройочным потенциалом в Труккадзано (Милан)
Truccazzano (MI)
Заброшенная карьера с застройочным потенциалом в Труккадзано (Милан), в местности Монкате
ЕДИНСТВЕННЫЙ ЛОТ:
Базовая цена: € 130.000,00, разделенная следующим образом:
1) относительно недвижимости, называемой "Южное озеро", карьерная зона лучше описана в экспертном заключении геолога Джузеппе Франко Дартени на стр. 13 и подробно изложена ниже, со значениями оценки, содержащимися в обновлении Умберто Николини от 19 апреля 2024 года:
Остаточная стоимость земель € 147.487,43
2) к которой добавляется общая стоимость инертных материалов, оцененных в разделе F "Общие активы" в заключении геодезиста Анджело Ди Луччо, сниженная на 25% по сравнению с предыдущим экспериментом
Общие активы € 4.250,00
3) относительно недвижимости, лучше описанной в экспертном заключении геолога Джузеппе Франко Дартени на стр. 16 и далее резюмированной.
Корпус C - железобетонный кабинет для взвешивания грузов автотранспорта: € 1.650,00
Корпус D - здание из железобетона, используемое как электрическая кабина: € 0,00
Также отмечается, что:
- Корпус B (навес/склад)
- Движимое имущество, находящееся в корпусе C
- Весы корпуса D
- Корпус F (установка по обработке материала карьера)
указанные в экспертном заключении геолога Джузеппе Франко Дартени, после разрешения Делегированного Судьи, уже были выставлены на продажу отдельно от вышеуказанных активов и, следовательно, исключены из настоящей продажи.
4) относительно недвижимости, называемой "Северное озеро", карьерная зона, лучше описана в экспертном заключении геолога Джузеппе Франко Дартени на стр. 12 и подробно изложена ниже, со значениями оценки, содержащимися в обновлении Умберто Николини от 19 апреля 2024 года:
Остаточная стоимость земель € 36.525,43
Активы, описанные в корпусе A в экспертном заключении геолога Джузеппе Франко Дартени, исключены из продажи.
Из общей стоимости вышеуказанных активов (€ 147.487,43 + € 4.250,00 + € 1.650,00 + € 36.525,43, на общую сумму € 189.912,86), вычитается € 59.912,86, сумма, оцененная кураторами как необходимая для уборки территории и удаления отходов, присутствующих на территории, учитывая, что обязанности по уборке территории и удалению отходов, о которых идет речь, а также связанные с этими действиями расходы, будут полностью лежать на покупателе, - что приводит к стартовой цене аукциона в размере € 130.000,00.
Обратите внимание, что работы по восстановлению окружающей среды карьерных территорий полностью ложатся на город Труккадзано по закону.