Отдельно стоящее жилье в Сан-Пьетро-Кларенца (Катания), Via Dusmet 19

Отдельно стоящий дом в городе Сан-Пьетро-Кларенца (Катания) на улице Дусмет, 19, этаж T, идентифицированный в Н.С.Е.У. на листе 3:
Участок 168 - Подучасток 1 - Категория C/1 - Класс 8 - Площадь 57 кв.м - Кадастровая стоимость 1 159,86 евро.

Урбанистическое и кадастровое положение:
Имущество, указанное в п.1, представляет собой отдельно стоящий дом на первом этаже, состоящий из 3 комнат плюс санузлы и кухня, с прилегающим садом, отдельным двором, террасой на втором этаже и складом в подвальном помещении. На данный момент имущество имеет незаконную часть и отклонения от кадастровой планировки, так как существует перегородка, разделяющая коридор и кровать 1, два входа и окно, выходящее на улицу, вместо двух входов, перегородка между кроватью 2 и кроватью 3 была снесена, а дверь между гостиной-столовой и кроватью 3 была убрана. Кроме того, имущество, относящееся только к дому 19, а не к 21, как ошибочно указано в кадастре, имеет незаконно построенную часть в 2008 году из-за покрытия террасы утепленной ПВХ крышей, установки внутренней кирпичной перегородки для создания второй ванной комнаты, второй кухни и ограждения отдельного двора стеной из перфорированных блоков, над которой установлена алюминиевая конструкция с раздвижными стеклами. На улице также установлена железная винтовая лестница для доступа на террасу на втором этаже над кроватью 2 и кроватью 3. На том же уровне, над кроватью 1, есть скатная крыша с помещением для хранения под ней. Следует также отметить, что на кадастровой планировке нет упоминания о складе в подвальном помещении, доступном из отдельного двора и расположенном под террасой, которая сейчас закрыта на первом этаже.
Кроме того, следует добавить, что хотя в 2008 году было изменено назначение здания с жилого помещения на магазин C1, на данный момент это фактически жилое помещение, лучше идентифицируемое как принадлежащее к кадастровой категории A/3 с соответствующей гораздо более низкой кадастровой стоимостью, чем ошибочно указано в текущем историческом учете.