Торговое помещение в Тринитаполи (Фоджия), улица Гарибальди 2 - ЛОТ 1

Полная собственность на здание под магазин/лавку, расположенное на первом этаже городского здания в Тринитаполи на улице Гарибальди, 1 (в кадастре по адресу 2), общей площадью 63 кв.м.

Кадастровые данные: NCEU города Тринитаполи на листе 68, участок 106, подучасток 3, категория C/1, класс 2, площадь 63 кв.м, кадастровая площадь 64 кв.м, налоговая стоимость
1.037,92 евро.

Границы: на северо-западе с другим зданием, с входом с другой улицы Гарибальди; на северо-востоке внешний вид на главный фасад, улица Гарибальди; на юго-востоке внешний вид на боковой фасад, улица Маркони (бывшая улица Железной дороги); на юго-западе с другим зданием, составляющим лот 2, с входом с улицы Святого Франциска д'Ассизи, 117.
Градостроительная ситуация: из проведенных исследований в Архиве Технического отдела города Тринитаполи - пишет эксперт в своем заключении - не удалось найти проектной и разрешительной документации на обсуждаемое здание.
Кадастровая ситуация: в кадастровой выписке и кадастровом плане здание находится на улице Гарибальди, 2, но на самом деле оно расположено на улице Гарибальди, 1. Кроме того, кадастровый план от 13/01/1940 года содержит несколько несоответствий с реальностью, особенно в отношении ниш, выступов и выступающих структур, выявленных в ходе обследования. Кроме того, кадастровая площадь, указанная в выписке, составляет 63 кв.м, в то время как обнаруженная чистая внутренняя площадь составляет 87 кв.м, а коммерческая площадь - 105 кв.м. Проблемы могут быть урегулированы путем подачи соответствующего запроса в Агентство по земельным ресурсам - Кадастровые службы, общей стоимостью управления практикой около 1.500,00 евро.