Коммерческая недвижимость во Фридженто (Авеллино), по адресу via Taverna di Annibale - ЛОТ 1

Недвижимость зарегистрирована в Кадастре земель города Фридженто на участке 5:
Участок 484 – Городская собственность – Площадь 20 032 кв.м., увеличенная до 20 145,38 кв.м.

Центр обслуживания состоит из трех этажей над землей, с большими террасами. Вокруг полукруглого центрального корпуса расположены другие пристроенные корпуса. На первом этаже находится большой конференц-зал площадью около 250 кв.м., зона отдыха, холл на входе, жилой домик сторожа площадью около 75,00 кв.м., восемь комнат, девять аудиторий, склад, магазин и различные санузлы. Жилая площадь составляет 2 600,00 кв.м., с 136,00 кв.м. веранды. На второй этаж ведут две широкие зеркальные лестницы с стеклянными стенами и два лифтовых помещения. На втором этаже находятся четырнадцать офисных помещений различной площади и мезонин конференц-зала площадью около 150,00 кв.м., а также архив и различные службы. Площадь полезной площади составляет 827,17 кв.м. Лестничные клетки, а также лифты, также ведут на третий этаж, где находится многофункциональный зал площадью 380,00 кв.м., холлы, санузлы и три большие террасы. Жилая площадь составляет 622,11 кв.м., а террасы имеют общую площадь 625,83 кв.м. Для прилегающих к центру обслуживания территорий был частично реализован только открытый театр. Уличные благоустройства были реализованы лишь частично и относятся к некоторым ограждениям выделенного участка. Остальное находится в полном заброшенном состоянии.
Отмечается, что обильные водопроницаемые воды повредили подвесные потолки и звукопоглощающие панели.
Имущественный комплекс расположен в зоне D2 Генерального плана города Фридженто и именно в районе P.I.P., утвержденном постановлением Городского совета № 38 от 24/05/2002 года. Помимо уже застроенной зоны D2, предусмотрена дополнительная зона D3 – Производственная новой промышленной программы.