Спортивный комплекс и общежитие в Приоло Гаргальо (СР)

СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ - Спортивный комплекс и общежитие в Приоло Гаргальо (СР), местность Сан Фока

Недвижимость зарегистрирована в Кадастре зданий муниципалитета Приоло Гаргальо на листе 79:

Участок 1708 – Категория D/6 – Р.К. € 153.458,45

Спортивный зал, вмещающий около 3500 зрителей, предназначен для проведения различных спортивных мероприятий, но также может использоваться для мероприятий, таких как конференции, модные показы, музыкальные представления и театральные постановки.
Зал имеет крытую площадь около 3.900 кв. м, с преимущественно круглой планировкой диаметром 62 м, концентрическими трибунами и куполом с высотой на уровне 11,60 м и на ключе свода 22,60 м. Общий объем составляет около 56.000 куб. м.
Внутренние площади предназначены:
• игровая зона 870 кв. м,
• зона для спортсменов 790 кв. м,
• зона для клуба 500 кв. м,
• трибуны и зрительские места 2000 м,
• распределительные пути на различных уровнях 1.470 кв. м,
• общие пространства 560 кв. м,
• мужские и женские туалеты 250 кв. м

Максимальная вместимость для спортивных мероприятий составляет 3506 мест, разделенных на 1126 мест на трибунах по бокам поля и 2380 мест на концентрических трибунах.
Для массовых мероприятий, используя подготовленную игровую площадку, вместимость может быть увеличена примерно на 700 мест.

На уровне 0.00, помимо игрового поля и двух боковых трибун, расположены различные помещения, группа услуг для клуба, раздевалки для спортсменов и судей с соответствующими удобствами, тренажерный зал, зал для физической подготовки и массажа, зал первой помощи для спортсменов, раздевалка для персонала, контрольная комната, зал для общественной безопасности, две кассы, вестибюль, две зоны баров, две группы услуг для публики, помещение для электрических щитов, склад с отдельным внешним входом и ряд вспомогательных помещений под трибунами.
Покрытие игрового поля выполнено из дубовых досок толщиной 22 мм, соединенных в шип и паз и уложенных в виде занавеса.
Системы защиты, такие как перила, ограждения и границы игрового поля, выполнены из металлических труб. Исходное оборудование зала состояло из:
- электрической установки и FM 380V, разделенной на первичную электрическую подстанцию (расположенную в районе, прилегающем к спортивному комплексу, принадлежащему муниципалитету Приоло Гаргальо), общий щит, секционные щиты;
- система освещения, распределенная по секторам игрового поля, трибун, проходов и выходов, услуг и других
мероприятий;
- система защиты от атмосферных разрядов и заземления;
- водопроводные и канализационные системы, полностью подземные и подключенные к соответствующим муниципальным сетям;
- система отведения дождевых вод, выполненная с помощью водостоков и желобов из оцинкованной стали;

Внешняя территория, непосредственно прилегающая к залу, общей площадью около 17.000 кв. м и в настоящее время соединенная с территорией резиденции, обустроена под парковки, входы, пешеходные пути и зеленые зоны.
В настоящее время комплекс находится в состоянии заброшенности и подвергся кражам и актам вандализма, что сильно нарушило функциональность всех систем.

Резиденция, завершенная в 1991 году, расположена на северной стороне спортивного комплекса.
Здание, состоящее из трех этажей, с крытой площадью 744 кв. м и высотой 9,90 м, расположено на территории около 6.800 кв. м, соединенной с парковкой зала, доступ к которой осуществляется через вход, расположенный на восточной границе.
Первый этаж, с общей площадью 740 кв. м, состоит из входа, вестибюля, зала для заседаний, кухни, кладовой, прачечной, большого зала, туалетов, складов, лестничной клетки, лифта, офисной зоны и жилья для смотрителя. Второй и третий этажи, каждый с условной общей площадью 732 кв. м, имеют одинаковую планировку, состоящую из центрального коридора и склада, а также 8 мини-квартир площадью около 32 кв. м для двух человек и 4 мини-квартиры площадью около 59 кв. м для трех человек.
Внешняя территория в основном асфальтирована, с небольшой зеленой зоной и освещением на столбах с фонарями.
Вход защищен раздвижными воротами и пешеходными воротами.
Состояние обслуживания здания в целом удовлетворительное.

В настоящее время резиденция является объектом договора аренды.

Для получения дополнительной информации смотрите экспертизу и прилагаемую документацию.