Factory a Nocera Umbra (PG) | 249664

Промышленное здание в Ночера-Умбра (ПД) - ПОЛНЫЙ ЛОТ

Объявление
n.23668

+ фото

Описание

СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ - Промышленное здание в Ночера-Умбра (ПД), населенный пункт Гайфана, SP271 - ПОЛНЫЙ ЛОТ

Здание зарегистрировано в Кадастре Зданий города Ночера-Умбра на Листе 18:
Участок 324 - Под. 11 - Категория D/01 - Кадастровая стоимость € 454,136.00
Участок 324 - Под. 7 - Категория A/3 - Класс 3 - 6 комнат - Кадастровая стоимость € 325,37

Земельные участки зарегистрированы в Кадастре Земель города Ночера-Умбра на:
Листе 18 - Участки 569 - 490 - 564 - 1001 - 1003 - 1005 - 1007 - 1008 - 1009 - 1011 - 1012 - 1014 - 1015 - 1016 - 1018 - 1019 - 1020 - 1021 - 1023 - 1024 - 1025 - 1027 - 1376 - 1115
Листе 35 - Участки 350 - 352

Промышленное здание расположено недалеко от скоростной дороги на Варианте Фламиния (бывшая SSn°3), в 2 км от развязки Колле-Гайфана.
Здание было построено в разные периоды, начиная с 1982 года и заканчивая последним расширением в 2002 году.
Строительная система из монолитного железобетона использовалась для вертикальных конструкций, а кровля выполнена из железобетонных штучных черепиц типа shed.
Стены выполнены из блоков железобетона, с навесными металлическими и поликарбонатными окнами, частично раздвижными; во всех зонах, кроме офисов, уложен промышленный пол, а в офисах использован мрамор.

Комплекс оборудован всеми технологическими и снабженческими инфраструктурами, необходимыми как для производственного процесса, так и для пребывания людей.
Присутствуют огнестойкие перегородки и другие устройства для обеспечения безопасности персонала; то же самое касается сточных вод, выбросов и т. д.
Конструкция основана на непрерывных фундаментах, с плитой, выполненной на месте, соединенной с землей через сваи диаметром 80 см, установленные на месте, соединенные между собой связями из железобетона, выполненными на месте. Столбчатая сетка регулярна и однородна, размером 60 на 110 см с высотой 8 метров, на которой установлены двойные балки для поддержки предварительно изготовленной кровли; эти горизонтальные элементы высотой 200 см ограничивают внутреннюю высоту 7,50 м от нижней части балки до отделанного пола.
В то время как часть, образованная ортогональным пролетом, от верхней до нижней части является Техническим Объемом для размещения различных козловых кранов грузоподъемностью 25 тонн.
Кровля выполнена из предварительно изготовленных элементов из железобетона с предварительным напряжением типа HPV, установленных на -седлах- из железобетона через шарнирное соединение.

Земельный участок площадью 3 670 кв.м.
Согласно Генеральному Плану Землепользования (Таблица OP.3.F3) города Ночера-Умбра, принятому Решением Городского Совета от 30/12/2020, опубликованному на официальном сайте города Ночера-Умбра, участок включен в:
- Однородная Зона B2 "Области существующих в основном жилых застроек, подлежащих сохранению, преобразованию и завершению.
- Ткани Средней Плотности Городских Областей", для которых стандарт IUF (индекс застройки) составляет 0,30 кв.м/кв.м.
Можно построить примерно 1 100 кв.м чистой полезной площади под жилые помещения.

Дополнительную информацию можно получить, ознакомившись с экспертным заключением и прилагаемой документацией.

Сбор будет проводиться по следующим правилам:

Все потенциальные участники, за исключением лиц, запрещенных законом от участия в торгах, после регистрации на сайте www.gobidreal.it, должны заполнить участие (опубликованное онлайн) и отправить подписанное для принятия предложенных условий по следующему адресу f54.2020ancona@pecfallimenti.it вместе с необходимыми документами

Дополнительную информацию о участии можно получить, ознакомившись с Уведомлением о Продаже и специальными условиями продажи.

Площадь: 128.091

Кв. м Corte: 76648

Офисы: 869

Служебное жилье в здании: 219

Код лота: COMPLETO

закрыть Показать еще