Аренда недвижимости в Рокка-Д'Эвандро (Кампания)

Аренда недвижимости в Рокка-Д'Эвандро (Кампания), Via Vandra 3

БАЗОВАЯ ЦЕНА: € 30.000,00 (годовая арендная плата в размере € 30.000,00, подлежащая оплате ежемесячно в размере € 2.500,00, рассчитана по этой базовой цене) плюс законные сборы, если они должны быть уплачены
ЗАЛОГ: € 3.000,00
МИНИМАЛЬНАЯ ПОДНЯТИЕ: € 2.000,00

Конкурентная процедура для выявления заинтересованных лиц в аренде описанной ниже недвижимости:

Здание, расположенное в коммуне Рокка-Д'Эвандро по адресу Via Vandra 3, зарегистрированное в N.C.E.U. на листе 1, участок 6046, подучасток 1, категория D/1 и подучасток 2, категория A/3, состоящее из:

- Заводское здание с функцией промышленного цеха, первый этаж площадью 1.370,00 кв.м, зарегистрированное кадастрово на листе 1, участок 6046, подучасток 1, категория D 1, этаж T 1, налоговая стоимость € 8.522,00;
- Офисы и жилые помещения сторожа на первом этаже (лист 1, участок 6046, подучасток 1 - подучасток 2) указанного здания с общей площадью около 330,00 кв.м, 6,5 комнат, налоговая стоимость € 386,05
Все это включает в себя прилегающую внешнюю территорию площадью около 3.600,00 кв.м.

Объекты сдаются в аренду (а затем будут выставлены на продажу) в том виде, в котором они находятся на момент передачи, без каких-либо гарантий по поводу исключения, дефектов, помех и исключая любую ответственность за возможное наличие обременений, обязательств и прав, которые могут быть предъявлены третьими лицами к указанным объектам, отсутствие или недостатки разрешений или иного. Судебный характер торгов исключает возможность их оспаривания из-за недостатков вещи, отсутствия качества или несоответствия, из-за наличия обязательств любого рода и по любой причине, даже если они не скрыты или не выявлены, что ни при каких обстоятельствах и формах не приведет к какому-либо возмещению, возможному расторжению, компенсации или уменьшению цены. Любые адаптации объектов и предприятия к существующим нормам будут полностью оплачены арендатором, который несет все расходы и обязательства по этому поводу, с освобождением арендодателя от любой ответственности в этом отношении.

Имущество будет предоставлено в аренду с оборудованием, мебелью и всем, что указано в прилагаемом инвентарном протоколе, составленном Органами Процедуры и судебным секретарем во время вступления во владение в результате проведения торгов и подписания договора аренды.
Победитель торгов обязуется гарантировать и обеспечить полную целостность оборудования и машин, находящихся в арендованном предприятии, которые должны быть возвращены в том же состоянии, в котором они были зафиксированы в инвентаре на дату вступления во владение, за исключением естественного износа от времени.
Это оборудование и машины не должны подвергаться повреждениям и/или ущербу любого рода, а также любые расходы и/или затраты, связанные с перемещением и/или хранением съемного имущества, будут нести исключительно победитель торгов.
В никаком случае победитель торгов не сможет противиться и/или препятствовать возможной продаже в рамках банкротства имущества и оборудования, находящихся в арендованном помещении, что в любом случае не будет, в отличие от случившегося выигрыша в аренде недвижимости по результатам продажи в рамках банкротства, причиной расторжения настоящего договора аренды.

Для получения дополнительной информации обратитесь к экспертному заключению и прилагаемой документации.