Промышленное здание с солнечной электростанцией в Тренто - ЛОТ 1

Промышленное здание в Тренто, Фракция Маттарелло, Локалита Ле Бассе 6/3-4 - ЛОТ 1

СНИЖЕНА ЦЕНА НА 52,97% ОТ ОЦЕНОЧНОЙ СТОИМОСТИ

Недвижимость расположена в производственной зоне Маттарелло в коммуне Тренто, всего в 1 км от кольцевой дороги и в 5 км от автомагистрали Тренто-Суд.
Обсуждаемое здание состоит из трех надземных уровней, а также подземного уровня:

- Лаборатория с площадкой - п.м. 35, Единица площадью около 89 кв.м., предназначенная для склада деятельности, в ней установлена металлическая конструкция для хранения мелких деталей, что позволяет оптимизировать пространство. Таким образом, были оборудованы помещения для архива и раздевалки персонала.

- Лаборатория с площадкой - п.м. 36, Единица площадью около 303 кв.м., Внутри лаборатории разделена на две зоны; лаборатория для сборки электрических щитов, просторное помещение с воздушным отоплением, офисы с модульными стеклянными перегородками, просторная комната для совещаний и климатизированная серверная.  

- Лаборатория с крытой площадкой - п.м. 48, помещения под офис и лабораторию с крытой площадкой на первом этаже. Въезд для автомобилей осуществляется через широкий подъезд на главном фасаде.

- 7 крытых парковочных мест - п.мм. 1-2-3-4-5-6-9 мест на первом подземном этаже

Офисы предназначены для административного персонала, а также для залов совещаний/обучения. Электрическая система выполнена с использованием домотической системы.
Лестничное помещение, оснащенное лифтом, соединяет различные уровни.
Все этажи доступны для автомобилей через широкие подъездные пути.  

Недвижимость имеет солнечную электростанцию, установленную в 2010 году, с пиковой мощностью 18 кВт и максимальной мощностью 20 кВт

Отмечается, что указанное в пункте 3.1 оценки "Отмечается, что описание, представленное в выписке из кадастра, находится в процессе обновления в связи с недавно проведенной урбанистической регуляризацией" требует обновления материального плана с техническими расходами и кадастровым запросом, который должен быть выполнен победителем торгов, стоимость которого составит около 2000 евро + НДС и дополнительные расходы, которые должен будет понести победитель.

Недвижимость в настоящее время сдается в аренду по месячной арендной плате в размере 2 115,00 евро плюс НДС. Договор истекает 27/07/2028 года, в случае передачи будет досрочно расторгнут с уведомлением за 60 дней с момента аукциона.

Мебель и другое оборудование не включены в продажу.

Кадастровая и фактическая идентификация:
П.Т. 2724
П.Э.Д. 1227 К.К. Маттарелло
П.М.1 - под.1 – Категория C/6 – Площадь 15 кв.м;
П.М.2 - под.2 – Категория C/6 – Площадь 13 кв.м;
П.М.3 - под.3 – Категория C/6 – Площадь 13 кв.м;
П.М.4 - под.4 – Категория C/6 – Площадь 13 кв.м;
П.М.5 - под.5 – Категория C/6 – Площадь 12 кв.м;
П.М.6 - под.6 – Категория C/6 – Площадь 12 кв.м;
П.М.9    - под.9 – Категория C/6 – Площадь 13 кв.м;
П.М.35 - под.35 – Категория C/3 – Площадь 89 кв.м.;
П.М.36 - под.36 – Категория C/3 – Площадь 303 кв.м.;
П.М.48 - под.48 – Категория D/7 – Площадь не указана.

Для получения дополнительной информации обратитесь к оценке и прилагаемой документации.

Торговая площадь: 957.8

Площадь: 575

Кв. м Corte: 130

Парковочное место: 91

Офисы: 222