Участок с разрушающимся зданием в Фьюме-Венето (ПН) - ЛОТ 1А

Участок с разрушающимся зданием в Фьюме-Венето (ПН), по адресу Виа Дж. Леопарди - ЛОТ 1А

СНИЖЕНА ЦЕНА НА 38% ПО СРАВНЕНИЮ С ПРЕДЫДУЩИМ ЭКСПЕРИМЕНТОМ

Объект зарегистрирован в Кадастре Зданий города Фьюме-Венето на участке 25:

Участок 51 – Категория C/2 – Площадь 163 кв.м – Кадастровая стоимость € 143,11

Данный лот состоит из участка с разрушающимся сельским зданием.
Участок находится в зоне - Область вмешательства классифицированная как B2

Извлечение из Н.Т.А.
СТ. 14 ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ЗОНА ОМОГЕНЕА "B2" Под такими терминами понимаются участки территории города частично застроенные, завершающиеся или даже первичное расширение центров.
НАЗНАЧЕНИЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Жилые, Сервисные, Гостиничные, Офисные, включая следующие виды деятельности: - рекреационные за исключением танцев, дискотек и игорных залов; - медицинские и социальные; - образовательные; - научно-технические исследования Розничная торговля Сервисы и общественные учреждения
КАТЕГОРИИ ВМЕШАТЕЛЬСТВА Обычное и капитальное обслуживание Реконструкция зданий Расширение Новое строительство
РЕАЛИЗАЦИЯ: ПРЯМАЯ ГОРОДСКИЕ УСЛОВИЯ И СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Максимальный фондовый индекс : 1 куб.м/кв.м или равный существующему Максимальное покрытие : 40% Максимальная высота : 9,50 м Минимальное расстояние от границы : 5 м или к границе только в случае нового строительства с типом строительства рядом.
Минимальное расстояние от автомагистрали в соответствии с "Кодексом дорожного движения"
Минимальное расстояние от дорог : 8 м
Минимальное расстояние между оконными проемами : 10 м
Минимальное расстояние между зданиями : 10 м или равное существующему в случае Обслуживания, Восстановления, Реконструкции, Сноса с последующим восстановлением Максимальный коммерческий объем : 40% Минимальный жилой объем : 30% В случае коммерческой деятельности (менее 1 500 кв.м торговой площади) должно быть обеспечено достаточное количество парковочных мест, как предусмотрено в Приложении B-bis к Закону 29/2005 года и последующими изменениями. Для розничных магазинов товаров непродовольственной группы с низким воздействием, площади, предназначенные для парковки в соответствии со стандартами, могут быть уменьшены до максимума 70%.

Дополнительную информацию можно найти в экспертном заключении и прилагаемой документации.

По завершении аукциона, для лучших предложений, полученных ниже резервной цены, принятие будет подлежать утверждению со стороны Заказчика.