Комплекс недвижимости в Дольче (Верона) - ЛОТ 3 - ДОЛЯ 5/15

Комплекс недвижимости в Дольче (Верона), Via Menevo 3-217/A-217/B - ЛОТ 3 - ДОЛЯ 5/15

Недвижимость зарегистрирована в Кадастре зданий города Дольче на листе 39:

Участок 9 – Под. 1 – Категория C/1 – Класс 3 – Площадь 335 кв.м – Кадастровая стоимость € 2.110,76 - ДОЛЯ 5/15
Участок 9 – Под. 2 – Категория A/3 – Класс 3 – Площадь 4,5 комнат – Кадастровая стоимость € 116,20 - ДОЛЯ 5/15
Участок 9 – Под. 3 – Категория A/3 – Класс 2 – Площадь 4 комнат – Кадастровая стоимость € 103,29 - ДОЛЯ 5/15
Участок 9 – Под. 5 – Категория C/2 – Класс 4 – Площадь 56 кв.м – Кадастровая стоимость € 46,27 - ДОЛЯ 5/15
Участок 9 – Под. 10 – Категория C/2 – Класс 4 – Площадь 164 кв.м – Кадастровая стоимость € 135,52 - ДОЛЯ 5/15
Участок 9 – Под. 11 – Категория C/2 – Класс 4 – Площадь 49 кв.м – Кадастровая стоимость € 40,49 - ДОЛЯ 5/15

Обсуждаемый зданий состоит из двух зданий с прилегающей землей.
Фактически, есть здание, которое расположено на трех уровнях над землей (земля, первый и второй), а также подземный этаж, состоящий из коммерческого помещения C/1, под 1, ранее использовавшегося как пиццерия, а также из двух жилых единиц, под 2 и 3.

Под 1 состоит из:
• Первый этаж: 2 просторные залы пиццерии, кухня, комната для стирки, ванная комната, прачечная и лестничное пространство.
• Первый этаж: коридор, 2 санузла, 4 служебных помещения для пиццерии и терраса.
• Второй этаж: 4 чердака

Под 2 имеет следующее распределение:
• Первый этаж: гостиная-столовая, кухонный уголок и лестничное пространство.
• Первый этаж: 2 спальни, санузел, 2 балкона.
• Подвальный этаж: подвальное помещение и лестничное пространство.

Под. 3: жилое помещение, в настоящее время занятое, расположено на первом этаже и разделено на гостиную-столовую, коридор, 2 спальни, санузел, 2 балкона. Внешняя лестница для доступа.

Под. 10: склад на первом этаже, разделенный на большое помещение, мастерскую, офис, раздевалку/санузел, есть мезонин, используемый как столовая и склад.

Отмечается, что на момент настоящего времени были снесены другие здания (Под.5 и 11).
Имеются кадастровые и градостроительные несоответствия.
Отмечается, что недвижимость в настоящее время используется без права другими совладельцами.

Дополнительную информацию можно получить, ознакомившись с экспертным заключением и прилагаемой документацией.
Также можно запросить дополнительные документы по адресу электронной почты pec gobidreal@pec.it

Код лота: 3