Spațiu comercial în Giarre (CT), Corso Sicilia nr. 53-55

Drept de proprietate exclusivă asupra: spațiu comercial situat în Giarre, Corso Sicilia nr. 53-55, parter, cu o suprafață brută de aproximativ 288 mp, în prezent folosit ca bijuterie, împărțit după cum urmează: de la intrarea pe Corso Sicilia la numărul 53 se accede la spațiul destinat vânzării, de aici, printr-un coridor, se accede la stânga la o cameră destinată depozitului și la o a doua cameră destinată în mare parte biroului și o mică porțiune, închisă cu un perete din gips-carton, destinată laboratorului de bijuterie, la acest laborator se poate accede și din holul de acces la toaletă situat la capătul coridorului; la dreapta coridorului menționat este situat un singur spațiu de depozitare cu ieșire către curtea interioară deschisă; această curte interioară este de proprietate exclusivă a imobilului ipotecat, la fel ca și spațiul cu acces de la numărul 51 care servește ca intrare la apartamentul de deasupra imobilului ipotecat, deoarece ambele sunt incluse în planul cadastral existent; prin urmare, spațiul de intrare trebuie considerat încărcat cu servitutea de trecere în favoarea proprietății apartamentului de deasupra căruia are singurul acces din scara situată acolo.

Situația urbanistică și cadastrală: clădirea din care face parte imobilul de vânzare a fost construită conform Autorizației de Construire eliberată de comuna Giarre la data de 30.08.1968 pentru construirea unei clădiri cu două etaje, cu un parter de 292 mp, destinat depozitului, și un etaj de 208 mp, destinat locuinței; la data de 16.11.1995 s-a solicitat schimbarea destinației de utilizare a spațiilor de la parter, de la depozit la bijuterie și ceasornicărie, cu excepția camerei scării care oferă acces la etajul superior. Această schimbare de destinație a fost autorizată de comuna Giarre cu Autorizația nr.10 din 05.02.1996; s-a constatat o singură neconformitate referitoare la un perete interior.

Disponibilitatea bunului: ocupat de unul dintre debitorii executați care desfășoară activitatea de bijuterie conform autorizației instanței.