Imobil industrial la Fabriano (AN) - LOT 1

Imobil industrial la Fabriano (AN), Via Piani di Marischio 19 - LOT 1 - COLECTARE OFERTE -

Porțiune de imobil industrial de dimensiuni mai mari, intern se împarte într-o zonă de producție cu înălțimea de 6,50 m și într-o zonă de birouri pe două etaje. Secția de producție nu are pereți despărțitori interni; este prezentă doar o cabină prefabricată din aluminiu pentru birou. Pe pereți sunt instalate convectoare pe gaz pentru încălzire.
Zona de birouri, distribuită pe două etaje, include diverse camere despărțite de pereți din gips-carton și parțial tavan false, cu înălțimi variabile; pentru accesul la etajul întâi este prezent un scară centrală. O parte din parter este încălzită cu radiatoare, în timp ce la etajul întâi sunt instalate convectoare pe gaz și aparate de aer condiționat pentru încălzire și răcire.
Imobilul include extern o curte exclusivă asfaltată.
Pe teren este prezentă o cabină electrică pentru serviciul comun al întregului edificiu, realizată cu structură din beton armat, planșeu și pereți din zidărie, împărțită intern în trei camere; de asemenea, a fost realizat un spațiu tehnic, pentru protecția instalațiilor tehnologice, pentru nevoile activităților desfășurate în timp în porțiunea de imobil.
Terenul este în prezent lipsit de acces direct de pe strada publică, prin urmare, în cazul în care această porțiune este adjudecată unei persoane diferite de adjudecatarul loturilor 2 și 3, va trebui să se constituie pe curtea exclusivă a acestui bun o servitute de trecere; alternativ, adjudecatarul poate verifica la Primăria Fabriano posibilitatea deschiderii unui nou acces auto în colțul sud-vestic al terenului, unde există deja o pregătire.

Se menționează că imobilul este obiectul unui contract de închiriere pe 6 ani începând cu data de 12/09/2016, cu prelungire tacită pentru încă 6 ani, și așa mai departe, în cazul în care nu se dă notificare de reziliere de către una dintre părți cu cel puțin 12 luni înainte de expirarea închirierii. Chiria lunară este de 4.500,00 €.
Este exclusă din închiriere o parte a imobilului folosită ca birou la parter și întreg etajul întâi.

Imobilul este înregistrat la Cadastrul Clădirilor din Comunea Fabriano la Foaia 79:
Parcela 236 – Sub. 1 – Categoria D/7 – R.C. 12.100 €
Parcela 236 – Sub. 3 – Categoria F/1 – Dimensiune 751 mp

Pentru informații suplimentare consultați expertiza și documentația anexată.

Sup. comercial: 4664.6

Suprafață: 2.533

Mq Curte: 2408

Birouri: 852