Terenuri construibile în Trento - Frazione Vigolo Baselga

Terenuri construibile la licitație în Trento, Frazione Vigolo Baselga, Strada Statale 45 Bis

Terenurile sunt înregistrate la Catastul Terenurilor al Comunei Vigolo Baselga:

Partida tavolară 10 – P.F. 733
Partida tavolară 118 – P.F. 731 – 740/1 – 740/2 – 741 – 748/3 – 749/2 – 758/2 – 759/2 – 900/2
Partida tavolară 486 – P.F. 726/2 – 743
Partida tavolară 520 – P.F. 739
Partida tavolară 523 – P.F. 631 – 726/3 – 726/5 – 746
Partida tavolară 533 – P.F. 755/2
Partida tavolară 535 – P.F. 744
Partida tavolară 537 – P.F. 632/1 – Cotă 1058940/1800000
Partida tavolară 553 – P.F. 734
Partida tavolară 556 – P.F. 750/2 – 751/2
Partida tavolară 565 – P.F. 630
Partida tavolară 574 – P.F. 690 – Cotă 634590/900000

Curatorul semnalează că lotul unic de terenuri are o suprafață totală de 24.998 mp și că terenurile construibile eventual deținute de agricultori direcți și iap și alții înregistrați în gestionarea agricolă INPS, inclusiv societățile agricole, sunt scutite de IMU – IMIS (articolul 1, alineatul 758, litera a) L.160/2019

Terenurile în cauză sunt situate la marginea frațiunii Vigolo Baselga și se încadrează conform Planului Urbanistic General al Comunei Trento în:
• P.F. 740/1, 748/3, 749/2, 758/2, 759/2, 726/2, 743, 739, 726/5, 746, 744, 750/2, 751/2, 755/2 și 630 C.C. Vigolo, se încadrează în "Zone C3 – zone de expansiune de nouă instalație" reglementate de art. 41 din N.T.A. ale PRG de Trento.
• P.F. 731, 733, 734, 726/3, 740/2, 741 C.C. Vigolo, se încadrează parțial în "Zone C3 – zone de expansiune de nouă instalație" și parțial în "Zone E1 – zone agricole de interes primar" pentru o mică porțiune în "fâșie de respect stradal" reglementate de articolele 41, 58 și 83 din N.T.A. ale PRG de Trento.
• P.F. 690 C.C. Vigolo se încadrează în mare parte în "Zone E1 – zone agricole de interes primar" și în "fâșie de respect stradal" și pentru o mică porțiune în "Zone F2 – zone destinate circulației" reglementate de articolele 58, 66 și 83 din N.T.A. ale PRG de Trento.
• P.F. 631 C.C. Vigolo se încadrează parțial în "Zone C3 – zone de expansiune de nouă instalație" și parțial în "zone E2 – agricole de interes secundar" reglementate de articolele 41 și 59 din N.T.A. ale PRG de Trento.
• P.F. 632/1 C.C. Vigolo se încadrează parțial în "zone E2 – agricole de interes secundar" și în "fâșie de respect stradal" și parțial în "Zone F2 – zone destinate circulației" reglementate de articolele 59, 66 și 83 din N.T.A. ale PRG de Trento.

Unele parcele sunt în mare parte consolidate și parțial separate, zona este accesibilă prin circulația secundară a Comunei. Configurația planimetrică este ușor în pantă cu prezența unor mici terasamente
În total, terenurile în cauză se dezvoltă pe o suprafață de aproximativ 24.998,00 mp din care:
• aproximativ 1.108 mp se încadrează în zona rezidențială, în interiorul zonei marcate cu numărul 2
• aproximativ 16.653 mp se încadrează în zona rezidențială, în interiorul zonei marcate cu numărul 3
• aproximativ 7.237 mp se încadrează în zona agricolă și/sau destinată circulației

Planul de Lotizare al zonei 3 a finalizat recent procesul său de autorizare și a fost aprobat de Consiliul Comunale al Comunei Trento prin delibera nr. 76 d.d. 14.06.2022 care interesează o mare parte din parcelele situate în zone C3, zona 3.

Planul de lotizare în cauză definește în total 11 loturi, fiecare cu dimensiuni diferite și amplasamente ale clădirilor propuse în proiect. Planul prevede lucrări de urbanizare și de circulație în sarcina lotizatorilor.

Pentru informații suplimentare consultați expertiza și documentația anexată
Este posibil de asemenea să solicitați documentație suplimentară la adresa pec gobidreal@pec.it

Suprafață: 24.998