Complex imobiliar în Veroli (FR)

ÎN LICITAȚIE Complex imobiliar în Veroli (FR), Localitatea Santo Stefano - LOT UNIC

LICITAȚIE PE BAZA OFERTEI PRIMITE

Lotto se compune din:

• BUNUL 1
PROPRIETATE ÎNTREAGĂ NCEU FOGLIO 75 P.LLA 963 CAT. A/10 clădire destinată birouri cu curte exclusivă înconjurătoare, se dezvoltă pe două niveluri, parter și 1°. Parterul este compus din trei camere de birou, conectate printr-un hol unde se află o scară interioară care leagă vertical de etajul 1, plus două băi exterioare. Etajul întâi este destinat ca spațiu de arhivă. CLĂDIREA ESTE COMPLET ȘI ÎNTREAGĂ ABUZIVĂ.

• BUNUL 2
1/2 DREPT DE PROPRIETATE NCEU FOGLIO 75 P.LLA 93 CAT. D/7 clădire destinată uzului industrial compusă dintr-un singur nivel, parter, care găzduiește un hal industrial destinat laboratorului de aproximativ 400 mp, cu anexe pentru depozitare și magazie de 90 mp, plus spațiu de mese, vestiar și toaletă de aproximativ 19 mp, cu curte exclusivă pavimentată în beton industrial de aproximativ 1.050 mp și o porțiune de teren agricol de aproximativ 1.026 mp. IMOBILUL ESTE COMPLET ȘI ÎNTREAGĂ ABUZIV.

• BUNUL 3
PROPRIETATE NUDĂ NCEU FOGLIO 75 P.LLA 669 SUB 5 (EX SUB 2) CAT. A/3 Imobil destinat locuinței, cu curte comună, compus dintr-un parter împărțit în intrare dintr-un portic comun (sub. 1), hol de intrare, living, bucătărie, două dormitoare, baie, debara; adiacent locuinței se află un spațiu destinat garajului/depozitului și o pivniță. Imobilul este parțial abuziv cu posibilitate de regularizare conform D.p.r. 380/01 art. 36. Bunurile au drept asupra curții comune foia 75 p.lla 669 sub 4.

• BUNUL 4
PROPRIETATE NUDĂ NCEU FOGLIO 75 P.LLA 669 SUB 8, SUB 9 ȘI SUB 10 Imobil destinat locuinței, dispus pe două niveluri, subsol și parter, conectate printr-o scară exterioară laterală, cu curte exclusivă, având următoarele destinații de utilizare: subsol: două camere de pivniță/depozit, un spațiu destinat rustic, baie, portic, curte exclusivă, scară exterioară de acces la etajul întâi; etajul întâi: spațiu acoperit, intrare cu zonă de zi mare, bucătărie, trei dormitoare, baie, balcon. Imobilele sunt complet și întreagă abuzive. Bunurile au drept asupra curții comune foia 75 p.lla 669 sub 4.

• BUNUL 5
PROPRIETATE NUDĂ NCEU FOGLIO 75 P.LLA 669 SUB 6 (EX SUB 3) CAT. A/3, SUB 7 CAT. C/2 ȘI SUB 11 clădire destinată locuinței compusă dintr-un apartament la etajul 1 accesibil printr-o scară exterioară situată pe curtea comună. Accesul la locuință se face prin balconul conectat la scara exterioară, în interior găsim un hol de intrare, living, bucătărie, antibaie și baie, două dormitoare, de asemenea din living se accede la podul care este destinat ca birou, cameră, debara și zonă de zi. Imobilele sunt subiectul eliberării unei autorizații de construcție în regularizare nr. 237 din 21.11.92 (prat. 860) din care prezintă neconformități care vor trebui să fie supuse SCIA în regularizare conform D.p.R. 380/01 art. 36.

• BUNUL 6
Imobil destinat locuinței, situat la parter, realizat cu structură portantă din lemn, compus din portic, intrare cu zonă de living-dining, bucătărie, hol, două dormitoare, baie și N. 4 camere destinate grajdului și adăpostului pentru animale. N. 3 camere exterioare, situate la limita cu drumul, destinate ca spațiu tehnologic, cu spălătorie, baie și bucătărie rustică.
1) N.C.E.U. Comune di VEROLI (FR) Foia 75, p.lla 1546, sub. 1, Contrada Santo Stefano n. 12, parter, cat. C/2, consistență 4,0 camere, sup. cadastrală 5,00 mp, venit € 4,34 – PROPRIETATE NUDĂ Firmă înregistrată în cadastru cu declarație de drepturi ce urmează a fi definită prin act legal
2) N.C.E.U. Comune di VEROLI (FR) Foia 75, p.lla 1546, sub. 2, Contrada Santo Stefano n. 12, parter, cat. A/3, consistență 1,0 camere, sup. cadastrală 4,00 mp, venit € 46,48. - PROPRIETATE NUDĂ Firmă înregistrată în cadastru cu declarație de drepturi ce urmează a fi definită prin act legal
3) N.C.E.U. Comune di VEROLI (FR) Foia 75, p.lla 1546, sub. 3, Contrada Santo Stefano parter, cat. A/3, consistență 3,5 camere, sup. cadastrală 73,00 mp, venit € 162,68. – PROPRIETATE ÎNTREAGĂ
4) N.C.E.U. Comune di VEROLI (FR) Foia 75, p.lla 1546, sub. 4 (zonă urbană - DREPTURI), cat. F/1 – PROPRIETATE NUDĂ Firmă înregistrată în cadastru cu declarație de drepturi ce urmează a fi definită prin act legal
5) N.C.E.U. Comune di VEROLI (FR) Foia 75, p.lla 1551, (zonă urbană - DREPTURI), cat. F/1 - PROPRIETATE ÎNTREAGĂ
Lotto construit pe curtea foia 75 p.lla 669 sub 4.
Imobilele sunt complet și întreagă abuzive.

• BUNUL 7
PROPRIETATE ÎNTREAGĂ a imobilului distinct în
1) N.C.E.U. Comune di VEROLI (FR) Foia 75, p.lla 75, sub. 2, Contrada Santo Stefano n. 12, parter, cat. A/3, consistență 5,0 camere, sup. cadastrală 73,00 mp, venit € 232,41
2) N.C.E.U. Comune di VEROLI (FR) Foia 75, p.lla 75, sub. 3, Contrada Santo Stefano n. 12, parter, cat. C/6, consistență 36,00 mp, sup. cadastrală 43,00 mp, venit € 98,54
Aceste bunuri au drept asupra curții comune foia 75 p.lla 75 sub 1.
Imobil total abuziv și nesanabil.

• BUNUL 8
proprietate întreagă a imobilului distinct în
1) N.C.E.U. Comune di VEROLI (FR) Foia 75, p.lla 1080, sub. 2, Contrada Santo Stefano n. 12, parter, cat. A/7, consistență 6,0 camere, sup. cadastrală 157,00 mp, venit € 604,25. Cu drepturi asupra curții comune foia 75 n. 1080 sub 1.
2) N.C.E.U. Comune di VEROLI (FR) Foia 75, p.lla 1080, sub. 3, Contrada Santo Stefano n. 12, subsol, cat. C/2, consistență 59,00 mp, sup. cadastrală 75,00 mp, venit € 63,99
3) N.C.E.U. Comune di VEROLI (FR) Foia 75, p.lla 1080, sub. 4, Contrada Santo Stefano n. 12, parter, cat. C/2, consistență 30,00 mp, sup. cadastrală 30,00 mp, venit € 27,89
4) N.C.E.U. Comune di VEROLI (FR) Foia 75, p.lla 1080, sub. 5, Contrada Santo Stefano n. 12, parter, cat. C/6, consistență 55,00 mp, sup. cadastrală 63,00 mp, venit € 150,55
destinat locuinței, situat pe parcela 790, adiacent imobilului identificat la foia 75, p.Ila 669, sub. 1/2/3, cu porțiune de curte exclusivă, compus dintr-un singur parter cu următoarele destinații de utilizare: parter: intrare cu zonă de living, bucătărie, zonă de dining, baie, dormitor și pivniță/depozit cu acces din exterior. Imobilul este parțial abuziv din cauza distribuției diferite a spațiilor interioare, schimbarea destinației de utilizare la subsol și cu posibilitate de regularizare conform D.p.r. 380/01 art. 36.
De asemenea, s-au construit fără titlu de construcție, în afara formei, 11,00 mp, pentru care va trebui să se pregătească demolarea cu un cost de 3.000,00 Euro.

Se precizează că bunurile menționate mai sus sunt descrise mai bine în raportul de evaluare semnat de expert publicat în anexă, care trebuie consultat pentru identificarea exactă a bunurilor, pentru situația de fapt și de drept a acestora, pentru tot ceea ce privește existența eventualelor sarcini și greutăți de orice fel care afectează bunurile, precum și pentru verificările privind regularitatea urbanistică a acestora.

Imobilele sunt ocupate de debitor sau de terți cu sau fără titlu, eliberarea acestora va fi efectuată de către cumpărător.

Pentru informații suplimentare consultați documentația anexată.