Clădire destinată fostei colonii de vară din Forni di Sopra (UD)

LA LICITAȚIE Clădire destinată fostei colonii de vară din Forni di Sopra (UD), Localitatea Mauria

Compendiu imobiliar la licitație compus dintr-o clădire de dimensiuni importante, precum și din numeroasele terenuri înconjurătoare situate în apropierea "Pasului Mauria", trecătoare alpină la granița dintre regiunile Veneto și Friuli Venezia Giulia. Imobilul este inserat într-un context urban forestier, la o distanță scurtă de orașul Forni di Sopra, centru turistic montan care are o anumită importanță atât în domeniul schiului, cât și al drumețiilor, în special pentru turismul friulan.

Clădirea situată la capătul unei străzi neasfaltate, destinată inițial unei colonii de vară, denumită "Colonia alpină ex O.D.A.", acum în stare de abandon, se dezvoltă pe cinci niveluri, având un volum brut total de aproximativ mc 20.188,00.

Imobilele se află în zonă:
-Zona G3 — domenii schiabile în zone împădurite sau în zone de fâneață sau pădure rară, respectiv părți ale teritoriului comunal utilizate pentru activitatea de schi alpin și cele utilizabile pentru extindere - reglementate în principal de art. 38 din N.T.A. corespunzătoare.
-Zona G2d - structuri de primire integrate, respectiv părți ale teritoriului interesate de imobile destinate să găzduiască intervenții integrate (infrastructuri, structuri de primire profesionale, structuri de primire rezidențiale) pentru dezvoltarea capacității de primire turistice - reglementate în principal de articolele 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 și 37 bis din N.T.A. corespunzătoare.
-Zona Q — pentru servicii și echipamente de interes colectiv - Spațiu Verde Public - și în special "Parcare", respectiv părți ale teritoriului destinate lucrărilor și echipamentelor de interes colectiv, existente și de proiect, identificate în funcție de nevoile populației rezidente, a populației turistice și a activităților stabilite - interne în zona G3 domenii schiabile reglementate în principal de articolele 37 bis și 55 din N.T.A. corespunzătoare.
-Zona E2 — agricol-forestier în zone împădurite, respectiv părți ale teritoriului comunal destinate sau recuperabile pentru producția forestieră reglementate în principal de articolele 24, 25, 26, 27 și 29 din N.T.A. corespunzătoare.
-Zona E4 — agricol în zone agricole peisagistice, respectiv părți ale teritoriului comunal de fund de vale în care se practică o mare parte din recoltarea fânului necesar sectorului zootehnic și care prezintă valori peisagistice semnificative - reglementate în principal de articolele 24, 25, 26, 27 și 31 din N.T.A. corespunzătoare.
-fâșie de protecție fluvială (Decret Legislativ nr. 42/2004)
-viabilitate pietonală reglementată în principal de art. 53 din N.T.A. corespunzătoare.
-fâșie de protecție rutieră reglementată în principal de art. 70 din N.T.A. corespunzătoare.
În referire la "Planul de excepție pentru regimul hidrologic al bazinelor hidrografice ale râurilor Isonzo, Tagliamento, Piave și Brenta-Bacchiglione (PAI — 4 bazine) și măsurile corespunzătoare de protecție" acest lot se încadrează:
-"Zona de pertinență fluvială"
-"Pericol geologic mediu P2"
Din fișa de proiect a Variantei nr. 42 a P.R.G. de care se anexează un extras, reiese că printr-un acord public-privat cu Primăria și Regiunea Friuli Venezia Giulia, există posibilitatea de a realiza un sistem de transport pe cablu pentru schi.

Cadastrul clădirilor din comuna Forni di Sopra la Foaia 8:
Parcela 100 - unitate colapsată
Cadastrul terenurilor din comuna Forni di Sopra la:
Foaia 8 - Parcelile 40 - 43 - 52 - 86 - 87 - 101 - 114 - 118 - 203 - 242 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333
Foaia 9 - Parcelile 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183
Foaia 17 - Parcelile 106 - 273

Pentru informații suplimentare consultați expertiza și documentația anexată.

Pe parcursul operațiunilor de vânzare, Mandantul își rezervă dreptul de a accepta oferte de valoare nu mai mică de 25% din prețul de pornire (prealabil recunoașterii Buyer’s Premium corespunzător). Acestea vor fi evaluate după încheierea licitației, la discreția organelor procedurii.
Orice persoană interesată de formularea unei oferte în condițiile descrise mai sus este obligată să trimită o solicitare la adresa de e-mail gobidreal@pec.it