Complex agro-industrial la Cerignola (FG)

Complex agro-industrial la Cerignola (FG), Contrada Lagnano

 

Imobilele sunt înregistrate la Cadastrul Imobilelor al Comunei Cerignola la Foaia 340:
 

Parcela 157 - Sub 1 - Categorie D/8 - V.C. 32.937,20 €;

Parcela 157 - Sub 2 - Categorie A/3 - Clasa 1 - Conținut 9 camere - Suprafață cadastrată 188 mp - V.C. 534,53 (locuință);

Parcela 157 - Sub 3 - Categorie D/1 - V.C. 97,61 (cabina Enel);

Parcela 157 - Sub 4 - Categorie C/2 - Clasa 2 - Conținut 110 mp - V.C. 278,37 (atelier mecanic)

 

Terenul este înregistrat la Cadastrul Terenurilor al Comunei Cerignola la foaia 340:
 

Parcela 158 - Calitate Semănător - Clasa 2 - Suprafață 3.363 mp - R.D. 16,50 € - R.A. 9,55 €

 

Complexul agro-industrial în discuție se întinde pe o suprafață de 102.700 mp și este format din mai multe imobile cu destinații diferite, accesul se face printr-o poartă de acces auto amplasată la cele două capete ale proprietății și imobilele sunt împărțite în:
 

- Clădire industrială în care a fost amenajată zona de prelucrare a legumelor, două camere frigorifice, zonă de servicii și băi. Birourile sunt dispuse pe două nivele și acoperă o suprafață de aproximativ 400 mp. Adiacente structurii principale au fost construite trei structuri abuzive, una dintre ele fiind legalizabilă. Structurile abuzive sunt depozitul de ambalaje și o cameră frigorifică, care vor trebui demolate, și o platformă de încărcare a mărfurilor, legalizabilă;

- 8 sere destinate cultivării de legume și fructe compuse dintr-o platformă cu bordură din beton armat și încălzite de două arzătoare. În prezent, doar două sunt funcționale pentru producția de cireșe și de cannabis officinalis. Toate serele sunt dotate cu canale de scurgere și sistem de încălzire;

- Stație de fertirigare;

- Vestiare construite pe o platformă din beton cu panouri prefabricate. Această structură este abuzivă și va trebui demolată;

- Bazin subteran pentru acumularea apei pentru irigații. Aprovizionarea se face de la două fântâni arteziene;

- Cântar cu balanță funcțional și complet echipat cu dispozitive mecanice;

- Unitate locativă cu trei etaje deasupra solului, este prezentă doar structura de zidărie și acoperișul. Această unitate este abuzivă și va trebui demolată;

- Unitate locativă cu două etaje deasupra solului;

- Cabina Enel;

- Atelier mecanic/magazie construit din cărămizi de tufă cu o verandă în față de 214 mp. Veranda a fost construită fără niciun titlu.
 

Toate instalațiile tehnologice prezente în imobilele descrise mai sus sunt conforme cu normele în vigoare.
Toată proprietatea este înconjurată de un zid de beton cu o rețea metalică deasupra.

Pentru mai multe informații, consultați expertiza și documentația atașate