Complex comercial fost centrală de lapte în Santa Giustina in Colle (PD)

LA LICITAȚIE Complex comercial fost centrală de lapte în Santa Giustina in Colle (PD), Via Commerciale 180-190-192-194

Complex comercial/artizanal la licitație, fost centru de colectare și procesare a laptelui, depozit și maturare, ambalare și vânzare de brânzeturi și în prezent în dezuso.
Are o suprafață comercială totală de 4.736 mp
Complexul comercial/artizanal se compune din:
- sub 11 comercial/artizanal se dezvoltă la parter și sunt compuse din zonă de încărcare și descărcare a laptelui, cu anexe sala de comenzi și sala de răcire și servicii, sala motoarelor, bloc de servicii, trei zone destinate depozitării, maturării și ambalării brânzeturilor, sala de tratament al brânzeturilor, cameră frigorifică, zone pentru expediere cu bloc de servicii și vestiar adiacente, pentru o suprafață brută totală de aproximativ 1.619 mp. Are înălțimi interioare variabile de m 6,80/7,40 pentru zonele de depozitare și conservare, m 4,25/4,10 pentru porțiunea de ambalare și servicii
- sub 12 pivniță/depozit construcție din zidărie în stare precară de conservare și dezvoltă o suprafață brută de aproximativ 64 mp cu înălțime medie interioară de aproximativ m 4,00;
- sub 13 locuință cu suprafață de 174 mp - clădire față în față pe două etaje deasupra solului, și este compusă la parter din portic, intrare, living, bucătărie, hol și c.t., accesibilă și din exterior, baie la etajul intermediar și la etajul întâi din hol, trei camere și logie. Etajele sunt conectate printr-o scară interioară; la etajul întâi două uși conectează cu unitatea adiacente sub 14;
- sub 14 birouri cu suprafață de 172 mp - clădire față în față, se dezvoltă pe două etaje deasupra solului și este compusă la parter din intrare, birou, arhivă, birou cu anexa bucătărie și debara și la etajul întâi din hol, coridor, baie și două camere, din coridor se iese pe un balcon care se întinde de-a lungul fațadei sud-est.
Curtea descoperită exclusiv este constituită din m.n. 487 sub 7 (bcnc, curte) și terenul adiacente situat la vest m.n. 538, cu o suprafață cadastrală de 845 mp, care formează o singură zonă în serviciul tuturor clădirilor cu o suprafață descoperită totală de aproximativ 3.057 mp.

Preponderent pavimentată cu beton neted, cu porțiuni de grădină și arbori pentru zona față în față a locuinței și birourilor și menținută neasfaltată pentru partea din spate și de-a lungul laturii estice a complexului. În curte sunt prezente:
- instalația de epurare cu dimensiuni de aproximativ 5,6 x 13,7 m, constituită din rezervor de acumulare și omogenizare, condensare a grăsimilor, rezervor de acumulare a nămolului, rezervor de oxigenare și rezervor de evacuare;
- o cântar îngropată cu dimensiuni de aproximativ 14x3 m, capacitate 3.800 kg, comenzi laterale externe;
- o copertină deschisă de aproximativ 96 mp pentru spălarea camioanelor
- rezervor GPL îngropat (și rezervor de motorină neutilizat)

Sunt prezente elemente din ciment cu azbest.
Sunt prezente diformități cadastrale și urbanistice. Pentru o descriere detaliată a acestora se face referire la expertiza de evaluare.

Cadastrul Clădirilor din Comunele Santa Giustina in Colle la Foaia 3:
Particula 487 - Sub. 11 - Categoria D/8 - R.C. € 5.681,03
Particula 487 - Sub. 12 - Categoria C/2 - Clasa 2 - Consistență 59 mp - R.C. € 131,02
Particula 487 - Sub. 13 - Categoria A/3 - Clasa 1 - Consistență 6,5 camere - R.C. € 402,84
Particula 487 - Sub. 14 - Categoria A/10 - Clasa 1 - Consistență 6 camere - R.C. € 1.301,47
Particula 487 - Sub. 7 - BCNC
Cadastrul Terenurilor din Comunele Santa Giustina in Colle la Foaia 3
Particula 538 - Pășune - Suprafață 845 mp - R.D. € 4,57 - R.A. 3,93

Pentru informații suplimentare consultați expertiza și documentația anexată.

Sup. comercial: 4736

Suprafață: 1.891

Mq Curte: 2212

Locuință de serviciu la unitat: 174

Terenuri: 845