Spațiu comercial și triplu loc de parcare la Bolzano - LOT 3

Spațiu comercial și triplu loc de parcare la Bolzano, Gries - Piazza Anita Pichler 28 - LOT 3

Imobilele sunt înregistrate la Comuna Catastrală 669 din Gries:
Parcela construită 5110 - Sub. 1 - F.34 - PM 1 - Categorie F/3 - Unitate în curs de construcție
Parcela construită 5111 - Sub. 54 - F.34 - PM 54 - Parcela construită 5352 - Sub. 33 - F.34 - PM 12 - Categorie C/6 - Clasa 3 - Suprafață 39 mp - Venit € 225,59

Spațiul comercial este situat la parterul unei clădiri recent construite în zona rezidențială Casanova.
Toată zona a fost recent supusă unor lucrări de urbanizare care s-au încheiat în 2018, anul construcției clădirii, cu destinație rezidențială - servicii publice și comerț, în cauză.
Spațiul comercial are acces direct din piață, beneficiind de o mare posibilitate de spațiu în aer liber. În interior, este împărțit în două camere, una folosită ca bucătărie și cealaltă ca bar. Există o baie cu antecameră.
Producția de căldură și apă caldă este asigurată de sistemul centralizat de încălzire urbană.
Locul de parcare este situat la subsolul aceleiași clădiri.

Vă rugăm să rețineți prezența unor diferențe.

Spre deosebire de ceea ce este indicat în expertiză, se menționează că imobilul este obiectul unui contract de închiriere începând cu data de 01/02/2021, care prevede o durată de 6 ani, cu prelungire automată.
Chiria anuală convenită este de € 36.000 net de TVA, de achitat în rate lunare anticipate de € 3.000 plus TVA. Pentru primele 24 de luni ale contractului, chiriile lunare sunt reduse la € 2.000 plus TVA, începând din luna februarie 2023, chiriile lunare sunt reduse la € 2.500 plus TVA, pentru a fi apoi majorate începând din februarie 2025 la € 3.000 plus TVA lunar.

Mobilierul și echipamentele nu sunt incluse în vânzare.

Pentru mai multe informații, consultați expertiza și documentația atașată.
De asemenea, puteți solicita documentație suplimentară la adresa de e-mail pec gobidreal@pec.it

Suprafață: 243

Loc de parcare: 38