Imobil industrial cu casă de fermier și teren agricol la Loreto (AN) - LOT 3

OFERTE DE COLECTARE - Imobil industrial cu casă de fermier și teren agricol la Loreto (AN), Via Buffolareccia - LOT 3

Imobilul este înregistrat la Cadastrul Imobilelor din comuna Loreto pe Foaia 7:
Parcela 400 – Sub. 22 – Categorie D/7 – R.C. € 3.451,78
Parcela 400 – Sub. 23 – Categorie D/7 – R.C. € 24.059,86
Parcela 400 – Sub. 24 – Categorie D/7 – R.C. € 58.708,00
Parcela 71 – Sub. 1 – BCNC – Suprafață 1.570 mp
Parcela 71 – Sub. 2 – Categorie A/4 – Clasa 3 – consistență 8 încăperi – R.C. € 276,82
Parcela 71 – Sub. 3 – Categorie C/6 – Clasa 3 – Consistență 20 mp – R.C. € 35,12

Terenurile sunt înregistrate la Cadastrul Imobilelor din comuna Loreto pe Foaia 7:
Parcela 70 – Semănătură – Clasa 2 – Suprafață 580 mp – R.D. € 3,15 – R.A. € 3,44
Parcela 294 – Necultivat steril – Suprafață 210 mp
Parcela  761 – semănătură – Clasa 4 – Suprafață 3.952 mp – R.D. € 13,27 – R.A. € 18,37
Parcela 758 – Semănătură arborată – Clasa 6 – Suprafață 668 mp – R.D. € 1,72 – R.A. € 2,59

Stabiliment industrial situat în zona industrială-artizanală Brodolini care ocupă zone reglementate de Planul Urbanistic General ca zone de completare (mixte) DB3.
Stabilimentul este compus în următoarele moduri:
• stabilimentul ex Form este compus dintr-o zonă de birouri situată la etajul întâi. Restul complexului este împărțit în diferite secții cu prezența zonelor destinate turnătoriei, depozitării-depozitelor și presării sub presiune;
• stabilimentul ex Lo.Met. este format dintr-o clădire de birouri care se dezvoltă pe două etaje și care se deschide spre fațada principală nordică; restul complexului este împărțit în diferite secții cu prezența zonelor destinate presării sub presiune, vopsirii, ambalării și depozitării-depozitelor.

Pavajul stabilimentului este în principal de tip industrial cu finisaj cu cuarț; în încăperile de birouri și în servicii în gresie.
Clădirea prezintă înălțimi interioare variabile în funcție de destinația de utilizare care o caracterizează, de fapt, pentru zonele de birouri înălțimea medie este de aproximativ 3,00 metri, în timp ce pentru zonele de producție se estimează înălțimi variabile între 6,00 și 9,00 metri.
Sunt prezente acoperișuri din ciment de azbociment pentru o suprafață de aproximativ 11.600 mp.

Fac parte din lotul de vânzare și o fostă clădire rurală și terenuri.
Fosta casă de fermier este corpul principal al imobilului, în timp ce corpul secundar este format din pivnițe, cămări și un garaj local.
Clădirea rurală se dezvoltă pe două nivele, parterul este destinat spațiilor accesorii, în timp ce etajul este destinat locuinței cu o suprafață de 140 mp.

Planul Urbanistic al Comunei Loreto clasifică zona în Zonă rurală E, subzona EA de salvaguardare peisagistică și ambientală și este reglementată de art. 26 din Normele Tehnice de Implementare.

Sunt prezente diformități cadastrale și urbanistice.

Pentru mai multe informații consultați expertiza și documentația atașată.

Pentru a formula o ofertă va fi necesar să vă înregistrați pe portalul www.gobidreal.it, faceți clic pe butonul "Faceți o ofertă" și urmați procedura ghidată pentru a descărca formularul de ofertă.
Același trebuie returnat semnat, pentru acceptarea condițiilor propuse, la adresa gobidreal@pec.it împreună cu documentația solicitată.

Pentru mai multe informații privind participarea, consultați Anunțul de Vânzare și condițiile specifice de vânzare.

Sup. comercial: 20461.81

Suprafață: 12.584

Acoperiș: 1350

Depozit: 8816

Birouri: 2051