Imobil industrial cu instalație fotovoltaică la Trento - LOT 1

Imobil industrial la Trento, Frazione Mattarello, Localitatea Le Basse 6/3-4 - LOT 1

PREȚ REDUS CU 52,97% FAȚĂ DE VALOAREA DE EVALUARE

Imobil situat în zona de producție Mattarello a comunei Trento, la doar 1 km de centura și la 5 km de ieșirea de pe autostradă Trento Sud.
Clădirea în cauză se întinde pe trei niveluri deasupra solului, plus un nivel subteran, astfel:

- Laborator cu curte - p.m. 35, Unitate de aproximativ 89 mp destinată depozitării activității, în care a fost amenajată o structură metalică pentru stocarea pieselor mici care permite optimizarea spațiilor. Astfel au fost create încăperi destinate arhivării și vestiare pentru personal.

- Laborator cu curte - p.m. 36, Unitate de aproximativ 303 mp, În interior, laboratorul este împărțit în două zone; laborator pentru montarea tablourilor electrice, spațiu mare dotat cu sistem de încălzire cu aer, birouri realizate cu pereți modulari din sticlă, o sală de ședințe spațioasă și o sală de server climatizată.  

- Laborator cu curte acoperită - p.m. 48, încăperi destinate birourilor și laboratorului cu curte la primul etaj. Accesul auto se face printr-o rampă largă pe fațada principală.

- Numărul de 7 locuri de parcare acoperite - pp.mm. 1-2-3-4-5-6-9 locuri la primul nivel subteran

Birourile sunt destinate personalului administrativ și sălilor de ședințe/formare. Instalația electrică a fost realizată cu un sistem de casă inteligentă.
Un scara, completă cu lift, leagă diferitele niveluri.
Toate etajele sunt accesibile cu autovehiculele prin rampe auto largi.  

Proprietatea dispune de o instalație de panouri fotovoltaice, instalată în anul 2010, cu o Putere de vârf de 18KWp și o Putere maximă angajabilă de 20kW

Se precizează că ceea ce este indicat la punctul 3.1 al evaluării " Se precizează că descrierea prezentată pe extrasul de carte funciară este în curs de actualizare în urma regularizării urbanistice efectuate recent" necesită actualizarea planului de divizare materială cu cheltuieli tehnice și cerere de carte funciară în grija câștigătorului, costul căruia va fi de aproximativ 2.000 de euro + TVA și accesorii, de suportat de câștigător.

Imobilul este în prezent închiriat la un chirie lunară de 2.115,00 euro plus TVA. Contractul expiră la 27/07/2028, în caz de transfer va fi reziliat anticipat cu un preaviz de 60 de zile de la adjudecare.

Mobilierul și alte echipamente nu sunt incluse în vânzare.

Identificare cadastrală și consistență:
P.T. 2724
P.ED. 1227 C.C. Mattarello
P.M.1 - sub.1 - Categorie C/6 - Suprafață 15 mp;
P.M.2 - sub.2 - Categorie C/6 - Suprafață 13 mp;
P.M.3 - sub.3 - Categorie C/6 - Suprafață 13 mp;
P.M.4 - sub.4 - Categorie C/6 - Suprafață 13 mp;
P.M.5 - sub.5 - Categorie C/6 - Suprafață 12 mp;
P.M.6 - sub.6 - Categorie C/6 - Suprafață 12 mp;
P.M.9 - sub.9 - Categorie C/6 - Suprafață 13 mp;
P.M.35 - sub.35 - Categorie C/3 - Suprafață 89 mp.;
P.M.36 - sub.36 - Categorie C/3 - Suprafață 303 mp.;
P.M.48 - sub.48 - Categorie D/7 - Suprafață nespecificată.

Pentru mai multe informații consultați evaluarea și documentația atașată.

Sup. comercial: 957.8

Suprafață: 575

Mq Curte: 130

Loc de parcare: 91

Birouri: 222