Fabrica din Andria (BT)

Fabrica din Andria (BT), pe strada Aristofane

VÂNZARE SINCRONĂ TELEMATICĂ

Prețul de pornire a licitației EUR 722.130,78
Ofertă minimă EUR 541.598,09
Termen limită pentru prezentarea ofertelor: 18/06/2024 ora 12:00

Operațiunile de vânzare vor avea loc în ziua de 19 Iunie 2024 începând cu ora 12:00

Proprietate integrală pentru cota de 1/1 a fabricii cu sediul în Andria pe strada Aristofane snc, cu o suprafață comercială de 1.457,69 mp, cu un apartament suprapus cu o suprafață comercială de 111,44 mp.
Fabrica este compusă din băi și vestiare, birouri, încăperi tehnice, cisternă, construite respectiv la parter, parter înalt și subsol. Construcția se află în zona PIP din Andria și este formată din:
un hala la parter cu înălțimea interioară de aproximativ 5,00 m și o suprafață brută de aproximativ 1.059,91 mp; birouri la parter înalt cu înălțimea interioară de aproximativ 2,94 m și o suprafață brută totală de aproximativ 127,58 mp, cu încăperi tehnice subiacente cu înălțimea interioară de aproximativ 2,64 m și o suprafață brută de aproximativ 63,73 mp; cisternă la etajul doi subteran cu o capacitate de aproximativ 100,00 mc înregistrată ca corp E. În interiorul halei au fost realizate pereți despărțitori din tablă izolată, nu până la înălțimea completă, pentru a împărți parțial în zone funcționale pentru producția momentului. Birourile de la parter înalt sunt compuse în principal din trei încăperi și o baie care se deschid într-o zonă centrală care leagă, prin încăperi ușile, hala, porticul și scara clădirii. Această zonă centrală este acoperită cu sticlă și anticorodal parțial deschisă. Proprietatea este dotată cu sistem de încălzire cu ventiloconvectoare și cazan de gaz propan care furnizează și apă caldă pentru băi. Ferestrele exterioare sunt din anticorodal cu geam termopan și cele interioare sunt din lemn tamburat de bună calitate, de tip "cuier" pentru birouri, cu balamale cele referitoare la baie și antebaie. Accesul la încăperile tehnice de la subsol se face exclusiv de la scara clădirii. Cele două încăperi tehnice sunt separate printr-un mic hol și aerisite de ferestre mici înalte, plasate la nivelul parterului. Sub palierul intermediar, în scara clădirii, a fost amenajat un mic depozit "subscară". Cisterna cu o capacitate de aproximativ 100,00 mc este plasată sub încăperea cea mai îndepărtată de scară, acolo unde este amplasat sistemul de hidrofor. Instalația electrică este subterană.
Apartamentul pentru locuință este situat la primul și ultimul etaj al construcției situată pe strada Aristofane snc, în Andria, făcând parte din hala din zona PIP.
Accesul la locuință este posibil de la ușa blindată situată la stânga pe palierul primului
etaj. Apartamentul este compus dintr-un mic hol care se deschide spre balcon și care leagă, fără nicio ușă, la stânga bucătăria care duce la cămară și la dreapta la sufragerie care duce la zona de dormit, printr-un alt hol.
Baia, de dimensiuni mari, are acces din holul zonei de dormit. Toate încăperile sunt aerisite și luminate de ferestre și/sau uși ferestre; doar holul este fără lumină naturală. Apartamentul nu are balcoane dar este dotat cu două balcoane care se deschid spre acoperișul din sticlă al etajului birouri. Ferestrele exterioare sunt din aluminiu anodizat și geam termopan de bună calitate, unele cu plasă de țânțari. Ușile sunt din lemn tamburat de bună calitate, de tip "cuier"; cea a băii principale este "cu balamale". Instalația electrică este de tip subteran dotată cu întrerupător automat magnetotermic diferențial cu mai multe linii. Instalația termică, formată din ventiloconvectoare, este conectată la cazanul de etaj alimentat cu gaz propan care produce și apă caldă
sanitară. Zona de luat masa-salon este dotată cu instalație de aer condiționat. Apartamentul este de asemenea dotat cu instalație de alimentare cu apă potabilă și de scurgere a apelor uzate; TV, interfon și sistem de alarmă. Proprietatea este finisată în fiecare parte a sa și într-o stare de conservare mai mult decât bună. Clădirea întreagă - construită în 2006 - are 4 etaje: 2 etaje deasupra solului și 2 etaje subterane.

Proprietatea este identificată în Cadastrul clădirilor din comuna Andria - fabrică: fg. 21, p.lla 4278 sub 1), categorie D/1, venit € 6.490,00; adresă cadastrală: Strada Aristofane snc, Andria; etaj S2-T-S1; apartament: fg.21, p.lla 4278 sub 3), categorie A/2, clasă 2, consistență 5,5 încăperi; venit € 653,32

Pentru mai multe informații despre lot și modalitățile de participare, consultați anunțul de vânzare și documentația atașată