Imóvel comercial em Frigento (AV), via Taverna di Annibale - LOTE 1

O imóvel está registrado no Cadastro de Terras do Município de Frigento na Folha 5 - Lote 484

O centro de serviços é composto por três andares acima do solo, desiguais e com amplos terraços. Ao redor do corpo central semicircular se desenvolvem outros corpos conectados. O andar térreo apresenta uma ampla sala de conferências de cerca de 250 m², uma área de refeições, um hall na entrada, a residência do zelador de aproximadamente 75 m², oito salas, nove salas de aula, depósito, armazém e vários banheiros. A área útil habitacional é de 2.600 m², com 136 m² de pórtico. Acesso ao primeiro andar é feito por duas amplas escadas simétricas com paredes de vidro e dois elevadores. No primeiro andar há quatorze salas de escritório de várias dimensões e um mezanino da sala de conferências de cerca de 150 m², além do arquivo e vários serviços. A área útil é de 827,17 m². As escadas, assim como os elevadores, também se desenvolvem para o acesso ao segundo andar, onde há uma sala polivalente de 380 m², corredores, serviços e três amplos terraços. A área útil habitacional é de 622,11 m², enquanto os terraços têm uma área total bruta de 625,83 m². Para as áreas de pertinência do centro de serviços, apenas o teatro ao ar livre foi parcialmente realizado. As urbanizações foram realizadas apenas em parte e referem-se a algumas cercas do lote atribuído. O restante se encontra em completo estado de abandono.
É importante ressaltar que as intensas infiltrações de águas pluviais comprometeram os forros e os painéis acústicos.
O complexo imobiliário está localizado na zona D2 do P.U.C. do Município de Frigento e precisamente na área P.I.P., aprovada pela deliberação da G.C. nº 38 de 24/05/2002. Além da zona D2 já urbanizada, foi prevista uma nova zona D3 - Produtiva de nova programação industrial.