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Venda25075

Venda Assíncrono Tribunal de Napoli Nord Judicial Liquidation n. 51/2023

Área edificável em Montecastrilli (TR)

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preço baseEUR 665.817,08

Estado de participação

Número do experimento2

Desconto-25,00%

LocationMontecastrilli (TR)

Oferta mínimaEUR 499.362,81

Lance mínimaEUR 20.000,00

Modo de competiçãoAssíncrono

Prazo de apresentação de ofertasMon 13/01/2025 horas 13:00

Data de VendaTue 14/01/2025 horas 15:00

Depósito de Caução:10,00% dell'offerta

Tempo para lances / prorrogações5 minutos

Prêmio do compradorveja Aviso de Venda

Prezzi indicati para além do IVA e encargos legais

Dados PVP
ID Inserzione4287815
f849ae8c-a8b5-11ef-935f-0a5864431733
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura958027
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale06100500902
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di Napoli nord in Aversa
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura51
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4806499
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomePerna
    Cod.Fisc.PRNFLC83R22A509S
    Emailperna.felice@virgilio.it
    Telefono3200878227
    ID Anagrafica4806500
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2178010
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un'area edificabile con edifici in corso di costruzione a Montecastrilli (TR), Via della Fiera
Primo Identificativo2178010
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Della Fiera, 05026 Montecastrilli TR, Italia
ComuneMontecastrilli
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2829540
    Descrizione (IT)L’area edificabile in asta è sita a soli 5 km dall’uscita Montecastrilli/Avigliano-Umbro della E45. Ha una superficie di 12.183 mq. L’area è stata oggetto di Piano di Lottizzazione Residenziale denominato “La Piaggia” per la realizzazione di 23 alloggi distinti rispettivamente in due edifici trifamiliari, 7 edifici bifamiliari e 3 edifici unifamiliari, per un totale di 12 edifici. Il Comune di Montecastrilli fronte delle richieste prodotte con protocollo numero 13769/2023 e numero 15487/2023, con deliberazione di Giunta Municipale numero 7 del 30 Gennaio 2024 ha dato la propria disponibilità alla stipula di nuova convenzione comunale, e di conseguenza predisporre tutti i documenti propedeutici ed atti all’approvazione del piano di lottizzazione in zona “C” “La Piaggia” già approvato con verbale 4 di Consiglio Comunale nella seduta del 09 Marzo 2007. Allo stato attuale: • risulta essere stato accatastato un solo “edificio bifamiliare”, ovvero l’Edificio “C”, infatti un alloggio è identificato in Catasto Fabbricati con foglio 70, particella 710 e l’altro con particella 711; •risultano formati catastalmente solo 6 lotti per rispettivi impianti di sei fabbricati (completi ed in corso di completamento) che sul posto risultano identificati per sette alloggi di cui uno già di proprietà esclusiva della prima lottizzante, si rinvengono anche opere di fondazione per un ulteriore edificio (per questo non risulta rilasciato dal Comune di Montecastrilli alcun titolo edilizio, quindi abusive e soggette a sanatoria); • si evidenzia un tracciato di viabilità con eventuali reti di sotto-servizi; pozzetti, qualche chiusino ed in qualche pozzetto una tubazione, (opere di urbanizzazione primaria); • nessun alloggio, facente capo alla società detta, risulta completato effettivamente; infatti per quei due accatastati necessitano di opere di sistemazioni interne e rifinitura esterne, senza trascurare il fatto che non vi sono collegamenti alle reti di pubblici servizi. Dati Catastali Catasto Terreni del Comune di Montecastrilli al Foglio 70: Particella 610 - 613 - 668 - 669 - 671 - 672 - 673 - 674 - 676 - 677 - 678 - 679- 710 - 711 Catasto Fabbricati del Comune di Montecastrilli al Foglio 70: Particella 710 - categoria A/2 - Classe 6 - Consistenza 6,5 vani - R.C.€ 486,76; Particella 711 - categoria A/2 - Classe 6 - Consistenza 6,5 vani - R.C.€ 486,76
    Primo Identificativo2829540
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Della Fiera, 05026 Montecastrilli TR, Italia
    ComuneMontecastrilli
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 14 January 2025 horas 15:002025-01-14T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia dei Funari 34
CAP83020
ComuneSperone
ProvinciaAvellino
RegioneCampania
NazioneItalia
Prezzo base665.817,08
Offerta Minima499.362,81
Rialzo Minimo20.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 13 January 2025 horas 13:002025-01-13T13:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione22/11/20242024-11-22

Leilão em Gobidreal.it

Descrição do lote

VENDA ASSINCRONA TELEMÁTICA - Área edificável em Montecastrilli (TR), Via della Fiera

Estão sendo coletadas ofertas para uma área edificável com edifícios em construção.

As ofertas de compra poderão ser apresentadas de forma telemática, utilizando o formulário web "Oferta telemática" disponibilizado pelo Ministério da Justiça através desta página web até às 13:00 do dia 13/01/2025

Recomenda-se aos usuários que comecem as operações de preenchimento da oferta com bastante antecedência em relação ao prazo estabelecido.

Preço base do leilão EUR 665.817,08

As operações de venda ocorrerão no dia 14 de janeiro de 2025 a partir das 15:00

Para mais informações sobre o lote e sobre as modalidades de participação, consulte o edital de venda e a documentação anexa

Detalhes do procedimento

TribunalNapoli Nord

TipoJudicial Liquidation

número51/2023

ProfissionalDott. Perna Felice

Anexos

Bens incluídos no lote (1)

  • Área edificável em Montecastrilli (TR)
  • Área edificável em Montecastrilli (TR)
  • Área edificável em Montecastrilli (TR)
  • Área edificável em Montecastrilli (TR)
  • Área edificável em Montecastrilli (TR)
  • Área edificável em Montecastrilli (TR)
  • Área edificável em Montecastrilli (TR)
  • Área edificável em Montecastrilli (TR)
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  • Área edificável em Montecastrilli (TR)

Área edificável em Montecastrilli (TR)

Montecastrilli (TR)

A área edificável em leilão está localizada a apenas 5 km da saída Montecastrilli/Avigliano-Umbro da E45.
Possui uma superfície de 12.183 m².
A área foi objeto de um Plano de Loteamento Residencial denominado "La Piaggia" para a construção de 23 habitações distribuídas em dois edifícios trifamiliares, 7 edifícios bifamiliares e 3 edifícios unifamiliares, totalizando 12 edifícios.
O Município de Montecastrilli, em resposta às solicitações apresentadas com o protocolo número 13769/2023 e número 15487/2023, com a deliberação da Junta Municipal número 7 de 30 de Janeiro de 2024, manifestou sua disponibilidade para a celebração de um novo convênio municipal, e, consequentemente, preparar todos os documentos necessários e atos para a aprovação do plano de loteamento na zona "C" "La Piaggia" já aprovado com a ata 4 da Câmara Municipal na sessão de 09 de Março de 2007.
No estado atual:
• foi registrado apenas um "edifício bifamiliar", ou seja, o Edifício "C", de fato, uma habitação está identificada no Cadastro de Edificações com o folha 70, partícula 710 e a outra com partícula 711
• estão cadastrados apenas 6 lotes para respectivos empreendimentos de seis edifícios (completos e em fase de conclusão) que no local estão identificados para sete habitações, das quais uma já é de propriedade exclusiva do primeiro loteador, também foram encontradas obras de fundação para um edifício adicional (por isso não foi emitido pelo Município de Montecastrilli nenhum título de construção, portanto, são irregulares e sujeitas a regularização)
• destaca-se um traçado de viabilidade com eventuais redes de serviços; poços, alguns bueiros e em alguns poços uma tubulação, (obras de urbanização primária)
• nenhuma habitação, pertencente à referida sociedade, está efetivamente concluída; de fato, para aquelas duas registradas são necessárias obras de acabamentos internos e acabamentos externos, sem desconsiderar o fato de que não há conexões com as redes de serviços públicos.

Dados Cadastrais
Cadastro de Terras do Município de Montecastrilli na Folha 70:
Partícula 610 - 613 - 668 - 669 - 671 - 672 - 673 - 674 - 676 - 677 - 678 - 679- 710 - 711
Cadastro de Edificações do Município de Montecastrilli na Folha 70:
Partícula 710 - categoria A/2 - Classe 6 - Consistência 6,5 cômodos - R.C.€ 486,76
Partícula 711 - categoria A/2 - Classe 6 - Consistência 6,5 cômodos - R.C.€ 486,76
  • Superfície: 12183
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