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Venda24881

Venda Assíncrono Tribunal de Ancona Judicial Liquidation n. 7/2023

Imóvel industrial em Fabriano (AN) - LOTE 1 + LOTE 2

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preço baseEUR 337.792,00

Estado de participação

Número do experimento3

Desconto-36,00%

LocationFabriano (AN)

Oferta mínimaEUR 337.792,00

Lance mínimaEUR 2.000,00

Modo de competiçãoAssíncrono

Prazo de apresentação de ofertasThu 02/01/2025 horas 12:00

Data de VendaFri 03/01/2025 horas 15:00

Depósito de Caução:10,00% dell'offerta

Tempo para lances / prorrogações5 minutos

Prêmio do comprador4,00%

Prezzi indicati para além do IVA e encargos legais

Dados PVP
ID Inserzione4278788
c5a8224f-9d1c-11ef-aacc-0a5864401882
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura827677
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0420020093
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ANCONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura7
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeVolpe
    Cod.Fisc..
    ID Anagrafica4786889
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4786855
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2170102
Descrizione (IT)Immobile industriale a Fabriano (AN) - LOTTO 1 + LOTTO 2
Primo Identificativo2170102
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Giuliano Ceresani 17
ComuneFabriano
ProvinciaAncona
RegioneMarche
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2820358
    Descrizione (IT)Immobile industriale a Fabriano (AN), Via Giuliano Ceresani 17 - LOTTO 1 + LOTTO 2 L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Fabriano al Foglio 141: Particella 755 – Categoria D/1 – R.C. € 8.146,00 L'immobile risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Fabriano al Foglio 141: Particella 755 - Ente urbano - Superficie 2.195 mq Particella 729 - Seminativo - Classe 2 - Superficie 106 mq - R.C. € 0,30 - R.D. € 0,22 Capannone artigianale/industriale in parte disposto su due piani fuori terra (terra e primo) ed in parte disposto su un unicamente al piano terra, con corte esclusiva asfaltata.  Internamente è composto da: ingresso, sala d’attesa, antibagno, tre bagni, due laboratori e tre depositi al piano terra; due disimpegni, quattro uffici, anti bagno, due bagni, archivio, sala riunioni, deposito e centrale elettrica al piano primo. Il capannone in oggetto è stato edificato nel lotto n. 6 del Piano di Insediamento Produttivo (P.I.P.) denominato “Campo dell’Olmo”, realizzato ed ubicato nella zona est del Comune di Fabriano (AN) a ridosso della strada statale 76 della Val d’Esino, che si snoda nei territori dell’Umbria e delle Marche, di cui costituisce uno dei principali assi stradali. Dista circa 5 Km dal centro cittadino. L’immobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore. Si prega di notare la presenza di difformità catastali ed urbanistiche sanabili. Particella di terreno edificabile ricadente all’interno della Z.T.O. “D2 – ZONE PRODUTTIVE” del PRG Sottozone Vigente del Comune di Fabriano. La stessa, non sviluppa più capacità edificatoria, in quanto quest’ultima è stata tutta utilizzata per la costruzione della porzione di capannone Si fa inoltre presente che l'immobile è oggetto di contratto di locazione, non opponibile alla procedura, con scadenza 31/03/2029 ad un canone annuo pari ad € 14.400. Il contratto di locazione prevede espressamente, in caso di vendita, l’obbligo da parte della conduttrice a restituire l’immobile entro 90 gg dalla comunicazione del locatore dell’avvenuta aggiudicazione dell’immobile a terzi.
    Primo Identificativo2820358
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Giuliano Ceresani 17
    ComuneFabriano
    ProvinciaAncona
    RegioneMarche
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 03 January 2025 horas 15:012025-01-03T15:01:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base337.792,00
Offerta Minima337.792,00
Rialzo Minimo2.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 02 January 2025 horas 12:002025-01-02T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione07/11/20242024-11-07

Descrição do lote

VENDA ASSINCRONA TELEMÁTICA - Imóvel industrial em Fabriano (AN), Via Giuliano Ceresani 17 - LOTE 1 + LOTE 2

Estão sendo coletadas ofertas para um imóvel industrial de 1.556,05 m².

As ofertas de compra poderão ser apresentadas de forma telemática, utilizando o formulário web "Oferta telemática" disponibilizado pelo Ministério da Justiça através desta página web até às 12:00 do dia 02/01/2025

Recomenda-se aos usuários que comecem as operações de preenchimento da oferta com bastante antecedência em relação ao prazo estabelecido.

Preço base do leilão EUR 337.792,00

As operações de venda ocorrerão no dia 03 de Janeiro de 2025 a partir das 15:00

Para mais informações sobre o lote e sobre as modalidades de participação, consulte o edital de venda e a documentação anexa

Detalhes do procedimento

TribunalAncona

TipoJudicial Liquidation

número7/2023

ProfissionalDott. Volpe Carlo

Bens incluídos no lote (1)

  • Imóvel industrial em Fabriano (AN) - LOTE 1 + LOTE 2
  • Imóvel industrial em Fabriano (AN) - LOTE 1 + LOTE 2
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  • Imóvel industrial em Fabriano (AN) - LOTE 1 + LOTE 2
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Imóvel industrial em Fabriano (AN) - LOTE 1 + LOTE 2

Fabriano (AN)

Imóvel industrial em Fabriano (AN), Via Giuliano Ceresani 17 - LOTE 1 + LOTE 2

O imóvel está registrado no Cadastro de Edificações do Município de Fabriano na Folha 141:
Partícula 755 – Categoria D/1 – R.C. € 8.146,00

O imóvel está registrado no Cadastro de Terras do Município de Fabriano na Folha 141:
Partícula 755 - Entidade urbana - Superfície 2.195 m²
Partícula 729 - Cultivo - Classe 2 - Superfície 106 m² - R.C. € 0,30 - R.D. € 0,22

Galpão artesanal/industrial parcialmente disposto em dois andares acima do solo (térreo e primeiro) e parcialmente disposto apenas no térreo, com pátio exclusivo asfaltado.
Internamente é composto por: entrada, sala de espera, antebanheiro, três banheiros, dois laboratórios e três depósitos no térreo; dois corredores, quatro escritórios, antebanheiro, dois banheiros, arquivo, sala de reuniões, depósito e central elétrica no primeiro andar.
O galpão em questão foi construído no lote n. 6 do Plano de Assentamento Produtivo (P.I.P.) denominado "Campo dell’Olmo", realizado e localizado na zona leste do Município de Fabriano (AN) próximo à estrada nacional 76 da Val d’Esino, que se estende pelos territórios da Umbria e das Marcas, dos quais constitui um dos principais eixos rodoviários. Está a cerca de 5 km do centro da cidade.
O imóvel não foi realizado sob o regime de habitação pública conveniada e subsidiada e financiada total ou parcialmente com recursos públicos, com vínculos ainda vigentes a cargo do proprietário devedor.
Por favor, note a presença de irregularidades cadastrais e urbanísticas sanáveis.

Partícula de terreno edificável situada dentro da Z.T.O. "D2 – ZONAS PRODUTIVAS" do PRG Subzonas Vigentes do Município de Fabriano.
A mesma não desenvolve mais capacidade edificatória, uma vez que esta foi totalmente utilizada para a construção da porção do galpão

Além disso, informa-se que o imóvel é objeto de contrato de locação, não oponível ao procedimento, com vencimento em 31/03/2029 a um aluguel anual de € 14.400. O contrato de locação prevê expressamente, em caso de venda, a obrigação por parte do locatário de devolver o imóvel dentro de 90 dias a partir da comunicação do locador sobre a adjudicação do imóvel a terceiros.
  • Superfície: 1398.95
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