Local comercial usado como academia em Bari, Via della Resistenza 172/174 - LOTE 2

Imóvel localizado no município de Bari na Via della Resistenza n. 172/174 - subsolo, identificado no cadastro de imóveis na Folha 115, Parcela 101 Sub. 55 riscado Parcela 265 Sub. 1 (Academia) e Folha 115, Parcela 101 Sub. 56 (Local comercial). As unidades imobiliárias, embora identificadas cada uma catastralmente com uma subordinação própria e diferente destino de uso, de fato constituem uma única unidade imobiliária destinada a academia e estúdio de fisioterapia, localizada no subsolo do edifício em Bari no bairro Carrassi, mais precisamente com acesso principal pelos números 172 e 174 da Via della Resistenza, e com um acesso secundário pelo número 14 da Via Giuseppe Palmieri.
Especificamente, fazem parte de um edifício inteiro composto por quatro escadas, destinado a residências e estúdios privados no térreo, residências nos andares superiores e, finalmente, o subsolo destinado a academia e local comercial (bens objeto de penhora) e depósito local. Como mencionado acima, o edifício está localizado na área adjacente ao centro da cidade, mais precisamente no bairro chamado Carrassi, um bairro ao sul do centro de Bari pertencente ao II Município. Ele se debruça sobre uma artéria principal do bairro chamada Via della Resistenza, que conecta outras duas artérias principais e de fundamental importância, ou seja, Viale Luigi Einaudi e Viale Papa Giovanni XXIII, bem como Via Stefano Jacini.
O complexo imobiliário está localizado em um bairro adjacente ao centro da cidade; é uma área residencial bem servida e equipada com todos os tipos de serviços e infraestruturas.
As unidades imobiliárias a nordeste fazem fronteira quase inteiramente com a Via Giuseppe Palmieri, onde está localizado o acesso secundário, e na área restante fazem fronteira com um depósito de propriedade de terceiros, a noroeste fazem fronteira com a Via della Resistenza, onde está localizado o acesso principal, ou seja, as duas rampas que levam ao pátio descoberto de propriedade exclusiva em frente aos locais, a sudoeste fazem fronteira com as áreas descobertas dos edifícios identificados no cadastro com as parcelas 106 e 278, e finalmente a sudeste fazem fronteira com uma área descoberta de propriedade de terceiros. Ressalta-se que dentro do pátio externo, mais precisamente na parte central, existem locais condominiais com área descoberta em frente.